À vendre · Vodnjan · Istarska
Istrie, Barbariga, appartement de luxe, 1er étage, à 450 m de la mer
Dans une partie calme de Barbariga, dans un emplacement attrayant près de la mer et des plages, se trouve un appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne en construction.
Grâce à son agencement fonctionnel et à ses équipements de qualité, ce bien constitue un excellent choix pour une vie de famille agréable, des vacances ou un investissement touristique.
L'appartement dispose de 91.59 m2 de surface habitable.
La zone d'entrée mène à l'espace de vie spacieux à concept ouvert, qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon.
De grandes parois vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l'espace intérieur à la terrasse couverte.
La disposition comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains décorée de façon moderne, avec un accent sur la fonctionnalité et le confort du quotidien. Lors de la construction et de l'équipement, une attention particulière est portée à la qualité et à l'efficacité énergétique.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, de la climatisation, de menuiseries PVC anthracite avec volets électriques et moustiquaires, ainsi que d'une cheminée permettant l'installation de poêles à bois ou à pellets.
Il est prévu d'installer des céramiques de haute qualité, avec la possibilité de choisir des revêtements de sol individuels pendant la construction, tandis qu'une isolation de façade d'une épaisseur de 10 cm contribuera davantage au confort du logement. Le bien est vendu sur le principe de clé en main, sans mobilier.
Le prix comprend deux places de parking, et les futurs locataires disposeront également d'un espace partagé pour le rangement des vélos.
L'achèvement des travaux est prévu en 2027.
année, et l'achat se fait selon les étapes de la construction avec la possibilité de convenir de la dynamique des paiements. Barbariga est connue pour son environnement méditerranéen détendu, sa mer propre et ses plages naturelles.
À proximité se trouvent Vodnjan et Fažana, tandis que Pula n'est qu'à vingt minutes en voiture, ce qui confère à cet emplacement une combinaison idéale de tranquillité, de nature et de bonnes liaisons de transport.
Le prix comprend la TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
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Pour ce bien, contactez un agent au +385 98 160 6933.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 900224
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 297 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.
Source: Wikipedia