À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Medvedgradska, appartement de 44 m², 2 chambres à vendre
Appartement lumineux de deux chambres dans un emplacement de choix au centre de Zagreb. À vendre, un appartement lumineux et entièrement meublé de 44 m2, situé sur la rue Medvedgradska, dans un emplacement extrêmement attractif au centre de Zagreb.
L'appartement se trouve à environ 500 mètres du Kaptol et de Zvijezda et à environ 500 mètres de la rue Tkalčićeva, ce qui en fait un choix idéal pour vivre ou investir.
L'appartement est situé dans un charmant bâtiment à cour rustique du siècle dernier, offrant paix et intimité malgré son emplacement central.
Les voisins apprécient un environnement calme, ce qui contribue davantage à une vie quotidienne agréable. Excellente connexion de transport et commodités à proximité : la station de tramway se trouve à environ 300 mètres, le centre Kaptol à environ 400 mètres, tandis que pharmacies, cafés, restaurants et parcs sont accessibles à quelques minutes à pied.
La place Ban Josip Jelačić est à environ 15 minutes à pied. Aménagement fonctionnel et décoration moderne. L'appartement a été entièrement rénové et équipé en janvier 2025.
Il comprend une zone d'entrée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre donnant accès à la salle de bain avec cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé.
L'agencement des lieux est conçu de manière fonctionnelle et adapté au mode de vie urbain. Équipement et caractéristiques techniques : le chauffage est central au sol au gaz.
L'appartement est équipé de la climatisation, de menuiseries en PVC, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle.
Tout dans l'appartement est neuf, y compris les installations complètes d'électricité et d'eau, ainsi que tout l'équipement. Le stationnement est possible dans le parking public en zone rouge.
La propriété est en ordre, 1/1. Si un prix inférieur est publié sur un autre site, cela s'applique également à nous. Pour toute question supplémentaire ou visite du bien, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d'agence. Pour ce bien, contactez : Lucija, +385 91 577 8229
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 4 886 €/m²
Surface habitable: 44 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia