Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 44 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 215 000 € 4 886 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Medvedgradska, 44 m², 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern in bester Lage im Zentrum von ZagrebEs steht eine helle und voll möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 44 m2 in der Medvedgradska Straße, in einer äußerst attraktiven Lage im Zentrum von Zagreb.
Die Wohnung befindet sich ca. 500 Meter von Kaptol und Zvezda und ca. 500 Meter von Tkalčićeva ulica entfernt, was sie zu einer idealen Wahl für ein Leben oder eine Investition macht.
Ruhiges Hofgebäude mit besonderem CharmeDie Wohnung befindet sich in einem charmanten, rustikalen Hofgebäude aus dem letzten Jahrhundert, das trotz seiner zentralen Lage Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Nachbarn schätzen die ruhige Umgebung, die zusätzlich zu einem angenehmen Alltag beiträgt.Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der NäheIn der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen die Straßenbahnhaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt, das Kaptol-Zentrum etwa 400 Meter, während Apotheken, Cafés, Restaurants und Parks nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Der Platz von Josip Jelačić ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.Funktionelle Anordnung und moderne EinrichtungDie Wohnung wurde im Januar 2025 komplett renoviert und ausgestattet.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche sowie einer separaten Toilette.
Die Raumaufteilung ist funktional und an den urbanen Lebensstil angepasst.Ausrüstung und technische EigenschaftenDie Heizung ist zentral mit Gas ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage, PVC-Tischlerei und Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet.
Alles in der Wohnung ist neu, einschließlich kompletter Strom- und Wasserinstallationen sowie aller Geräte.Parkmöglichkeiten gibt es auf dem öffentlichen Parkplatz in der roten Zone.
Das Eigentum ist ordentlich, 1/1.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch bei uns.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle der Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision.Für diese Immobilie gibt es einen Kontakt: Lucija, +385 91 577 8229

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 886 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 943 €/m²
Abweichung vom Median -1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 284 €/m²–5 552 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 220 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
215 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
333090

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 4 886 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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