Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 127 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 406 000 € 3 197 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Sesvete, 127 m², 4 pièces
Nous vous présentons un appartement de 127 m2, situé au troisième étage d’un immeuble de trois étages au total, dans un emplacement attractif à Sesvete. Cet appartement moderne de quatre pièces a été construit en 2026. année, se distinguant par une disposition réfléchie et des solutions de design moderne. L’appartement comprend trois chambres, ce qui le rend adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail ou le repos. L’espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une vue dégagée, et se caractérise par une orientation très ensoleillée. L’appartement dispose d’un balcon spacieux de 13.65 m2 et d’une loggia, qui permettent de profiter de la vue et de la proximité de la nature. L’appartement a été adapté en 2026. années, où des matériaux modernes et des éléments de design ont été utilisés. L’intérieur dégage un style moderne, et les pièces supplémentaires offrent de plus grandes possibilités d’organisation et de rangement. La climatisation assure une température confortable toute l’année. Situé dans un quartier calme de Sesvete, l’appartement offre le parfait mélange entre vie urbaine et proximité de la nature. L’environnement procure paix et intimité, tout en permettant un accès rapide à tous les services importants. Les amoureux des animaux seront ravis que les animaux soient autorisés. Pour toute information supplémentaire ou organisation de visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie de qualité dans un espace moderne, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Sesvete. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 197 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 684 €/m²
Écart par rapport à la médiane -31,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 770 €/m²–6 393 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 635 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
406 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
127 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
310046

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 406 000 € · Prix au m²: 3 197 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Imperium-immobiliare d.o.o – 406 000 €; Futura – 409 344 €.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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