Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 127 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 406 000 € 3 197 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Sesvete, 127 m², 4 Zimmer
Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung von 127 m2, im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Stockwerken, in attraktiver Lage in Sesvete.
Diese modern gestaltete 4-Zimmer-Wohnung wurde 2026 gebaut.
Jahr, zeichnet sich durch durchdachte Layout und moderne Design-Lösungen.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, die es für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für Arbeit oder Ruhe geeignet macht.
Der Raum ist reich an natürlichem Licht dank der großen Fenster und der offenen Sicht und zeichnet sich durch eine sehr sonnige Ausrichtung aus.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist ein geräumiger Balkon von 13,65 m2 und eine Loggia, die es ermöglicht, den Blick und die Nähe zur Natur zu genießen.Die Wohnung wurde 2026 renoviert.
Jahre, wobei moderne Materialien und Designelemente verwendet wurden.
Der Innenraum strahlt einen modernen Stil aus, und zusätzliche Räume bieten größere Möglichkeiten für Organisation und Lagerung.
Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Sesvete und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe.
Die Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugriff auf alle wichtigen Inhalte.
Tierliebhaber werden sich darüber freuen, dass Tiere erlaubt sind.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein hochwertiges Leben in einem modernen Raum an einem der begehrtesten Orte in Sesvete dar.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 197 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 684 €/m²
Abweichung vom Median -31,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 770 €/m²–6 393 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 635 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
406 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
310046

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 406 000 € · Preis pro m²: 3 197 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Imperium-immobiliare d.o.o – 406 000 €; Futura – 409 344 €.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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