Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Gračani, immeuble neuf moderne, appartement S2 avec grand jardin, 102,35 m²
Nous présentons un appartement moderne de trois chambres dans la zone sous‑Sljemenska.
Il est situé au premier étage d’un bâtiment neuf de haute catégorie de qualité.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger d’où vous accédez à un grand jardin privé, de deux chambres avec accès à un balcon, d’une salle de bains, d’un WC et d’un débarras.
Les parois vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une connexion avec la nature.
La construction utilise des matériaux de la plus haute qualité, une pompe à chaleur et des climatiseurs combinés à un chauffage au sol, et l’ensemble du bâtiment est antisismique.
L’appartement comprend deux places de parking en garage.
Pour toute question supplémentaire et pour une visite du bien, nous sommes à votre disposition.
En cas de médiation commerciale de notre agence, le paiement des frais est obligatoire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 475 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 308983
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 475 900 € · Prix au m²: 4 666 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 187 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
