Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Gračani, penthouse moderne dans un immeuble neuf, appartement S3, 136,58 m²
Nous présentons un penthouse de luxe dans la zone sous‑Sljemenska, avec une surface brute totale de 193,73 m2.
Cet appartement impressionnant est situé au deuxième étage d’un immeuble neuf de haute qualité.
Il offre un concept d’espace ouvert, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne et les rencontres élégantes.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger d’où l’on accède à une grande terrasse couverte qui est reliée à une plus petite terrasse découverte, trois chambres dont vous pouvez
Les parois vitrées offrent une abondante lumière naturelle et créent une connexion avec la nature.
La construction utilise des matériaux de la plus haute qualité, une pompe à chaleur et la climatisation combinées à un chauffage par le sol, et l’ensemble du bâtiment est antisismique.
Il y a deux places de parking en garage.
Cette propriété est définitivement une combinaison parfaite de design haut de gamme, de confidentialité et de confort moderne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 635 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 308982
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 635 000 € · Prix au m²: 4 669 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 193 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
