Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Gračani, immeuble neuf moderne, appartement S1 avec jardin, 84,41 m²
Nous présentons un appartement moderne de trois chambres dans la zone sous‑Sljemenska.
Il est situé dans un immeuble neuf de haute qualité.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger d’où l’on accède à un grand jardin privé, de deux chambres avec accès au balcon, d’une salle de bains, d’un WC et d’un débarras.
Des parois vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et créent une connexion avec la nature.
La construction utilise des matériaux de la plus haute qualité, une pompe à chaleur et des climatiseurs combinés à un chauffage au sol, et l’ensemble du bâtiment est antisismique.
L’appartement comprend une place de parking en garage.
Pour toute question supplémentaire et pour les visites du bien, nous sommes à votre disposition.
Dans le cas d’une médiation commerciale de notre agence, il n’y a aucune obligation de payer des frais d’agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 392 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 308981
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 392 500 € · Prix au m²: 4 673 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
