Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
À vendre, Zagreb, Pantovčak, appartement de trois chambres de 49 m², au rez-de-chaussée
www.biliskov.com ID-15611Pantovčak près de la rue Hercegovačka
Appartement de trois pièces de 49 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1962.
L'immeuble ne possède pas d'ascenseur.
Le séisme s'est déroulé sans dégâts, et il a reçu une vignette verte.
Il se compose de deux chambres, d'un salon intégré à une salle à manger et d'une cuisine.
Il est situé dans un environnement calme avec un jardin commun, et depuis l'appartement on a une vue sur le verdure.
L'immeuble est en retrait de la route principale, et des escaliers y mènent.
Il est magnifiquement décoré et entretenu.
L'appartement est vendu en l'état vu, meublé et équipé des appareils nécessaires.
Une opportunité idéale pour la location.
Un emplacement très recherché et extrêmement attractif, proche de la gare routière qui mène à la place Brtianski.
À proximité, il y a plusieurs commerces, écoles, un marché et toutes les autres installations essentielles à une vie agréable.
L'immeuble n'est pas fini, l'achat n'est possible qu'en espèces!
Orientation : Sud
Chauffage : Plancher à gaz
EC : Prix : 180.000
Commission d'agence pour l'acheteur : 2% + TVA sur le prix d'achat réalisé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306697
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 673 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
