Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Zu verkaufen: Zagreb, Pantovčak, Dreizimmerwohnung, 49 m², Erdgeschoss
www.biliskov.com ID-15611 Pantovčak – Nähe Hercegovačka-Straße. Dreizimmerwohnung (49 m²) im Erdgeschoss eines 1962 erbauten Gebäudes. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Es hat das Erdbeben unbeschädigt überstanden und wurde mit einem grünen Aufkleber ausgezeichnet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, einem Badezimmer und einem Eingangsbereich. Sie wurde 2021 komplett renoviert und neu eingerichtet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Gemeinschaftsgarten und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Gebäude liegt etwas zurückgesetzt von der Hauptstraße und ist über eine Treppe erreichbar. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und gepflegt. Sie wird im aktuellen Zustand, möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet, verkauft. Eine ideale Gelegenheit zur Vermietung. Die Lage ist äußerst begehrt und attraktiv, in unmittelbarer Nähe des Busbahnhofs mit Anbindung an den Brtianski trg. Geschäfte, Schulen, Supermärkte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Gebäude besteht nicht aus Mehrfamilienhäusern, der Kauf ist nur gegen Barzahlung möglich! Ausrichtung: Süden. Heizung: Gaszentralheizung. EG: CC. Preis: 180.000 €. Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ZAGREB
245 000 € · 49 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
135 000 € · 50 m²
2 700 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
240 000 € · 50 m²
4 800 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
275 000 € · 51 m²
5 392 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZAGREB
275 000 € · 49 m²
5 612 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZAGREB
164 000 € · 49 m²
3 347 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZAGREB
290 000 € · 49 m²
5 918 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZAGREB
177 000 € · 49 m²
3 612 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 180 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 306697
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 673 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
