Appartement Centar

À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

3 Chambres 98 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 256 880 € 2 621 €/m²

Description du bien

Slavonski Brod, CENTRE, immeuble neuf, appartement de quatre chambres 98,80 m²
Slavonski Brod, CENTAR nouveau bâtiment, appartement de quatre chambres de 98,80 m2 situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur. Il s'agit d'un bâtiment neuf de qualité dont l'achèvement est prévu en novembre 2026. L'appartement est parfaitement agencé et comprend un hall d'entrée spacieux, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras. Une valeur particulière du bien est apportée par une grande terrasse couverte qui offre un espace idéal pour se détendre, socialiser et profiter toute l'année. De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis qu'une disposition moderne des lieux permet une vie quotidienne confortable et pratique pour les familles de toutes tailles. Avec l'appartement, une place de parking extérieure est incluse dans le prix, tandis qu'une place de garage couverte est disponible en supplément. Les futurs propriétaires peuvent également organiser et choisir les finitions intérieures individuelles selon leurs souhaits et besoins. Situé au centre de Slavonski Brod, à proximité des commerces, écoles, jardins d'enfants, transports publics et de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Les nouveaux bâtiments de cette qualité et de cette taille au cœur même de la ville sont presque inexistants, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour la vie familiale, mais aussi un investissement sûr à long terme. Pour toute question supplémentaire et information, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'assistant commercial au +385 97 742 1701. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 431080 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/slavonski-brod-centar-novogradnja-cetverosoban-stan-98-80-m2/431080/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 621 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 367 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 775 €/m²–3 502 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 196 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
256 880 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Slavonski Brod
Comté
Brodsko-posavska
Code postal
35000
Surface habitable
98 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
354142

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 256 880 € · Prix au m²: 2 621 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Brodsko-posavska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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