Appartement Centar

À vendre · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

2 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 204 126 € 2 617 €/m²

Description du bien

Slavonski Brod, CENTRE, immeuble neuf, appartement trois chambres 78,15 m²
Slavonski Brod, CENTRE - nouveau bâtiment, appartement de trois chambres de 78,15 m2 situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur. Il s’agit d’un nouveau bâtiment de qualité dont l’achèvement est prévu en novembre 2026. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un débarras. La valeur ajoutée du bien est une grande terrasse couverte qui offre un espace confortable pour la détente et la vie en plein air. Lors de la conception, une attention particulière est portée sur la fonctionnalité, l’efficacité énergétique et la qualité de la performance. De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’agencement des pièces assure une utilisation maximale de l’espace et un quotidien agréable. Avec l’appartement, une place de parking extérieure est incluse dans le prix, tandis qu’une place de garage couverte est disponible en supplément. Les futurs propriétaires sont également libres de décorer et d’aménager l’intérieur selon leurs souhaits et besoins. Situé au centre de Slavonski Brod, à proximité de toutes les commodités importantes telles que commerces, écoles, jardins d’enfants et transports publics, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Les nouveaux bâtiments de cette qualité, surface et équipement en plein centre-ville sont extrêmement rares, ce qui fait de ce bien un excellent choix tant pour la vie familiale que pour un investissement sûr à long terme. Pour toute question supplémentaire et information, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l’assistant commercial au +385 97 742 1701. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 885886 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/slavonski-brod-centar-novogradnja-trosoban-stan-78-15-m2/885886/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 617 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 291 €/m²
Écart par rapport à la médiane -20,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 974 €/m²–3 502 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 156 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
204 126 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Slavonski Brod
Comté
Brodsko-posavska
Code postal
35000
Surface habitable
78 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
353400

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 204 126 € · Prix au m²: 2 617 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Brodsko-posavska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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