Apartment Centar

Zu verkaufen · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

2 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 204 126 € 2 617 €/m²

Objektbeschreibung

Slavonski Brod, STADTZENTRUM - Neubau, Dreizimmerwohnung 78,15 m²
Slavonski Brod, STADTZENTRUM – Neubau, VierzimmerwohnungEine moderne Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 78,15 m² befindet sich im dritten Stock eines zeitgenössischen Wohngebäudes mit Aufzug. Diese hochwertige Neubauentwicklung soll im November 2026 fertiggestellt werden.Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Gästetoilette und einen Abstellraum. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die große überdachte Terrasse, die den perfekten Raum für Entspannung und Leben im Freien bietet.Das Projekt wurde mit einem starken Fokus auf Funktionalität, Energieeffizienz und hohe Baustandards konzipiert. Große Glasflächen lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht herein, während die sorgfältig geplante Aufteilung eine maximale Raumnutzung und komfortables Alltagsleben gewährleistet.Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, während ein überdachter Garagenstellplatz gegen Aufpreis erhältlich ist. Zukünftige Eigentümer haben auch die Möglichkeit, bestimmte Innenausstattungen und Möbel nach ihren persönlichen Vorlieben anzupassen.Im Herzen von Slavonski Brod gelegen, in Gehweite zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Neubauten dieser Qualität, Größe und Lage im Stadtzentrum sind außergewöhnlich schwer zu finden, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das Familienleben als auch als sichere langfristige Investition macht.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 97 742 1701 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 885886
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 617 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 291 €/m²
Abweichung vom Median -20,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 974 €/m²–3 502 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 156 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Slavonski Brod für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
204 126 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Centar
Bezirk
Slavonski Brod
Gespanschaft
Brodsko-posavska
PLZ
35000
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
353400

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 204 126 € · Preis pro m²: 2 617 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Slavonski Brod tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 488 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Centar, Brodsko-posavska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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