Kroatien
Neubau kaufen in Kraljevica
Immobilienpreise und Informationen: Kraljevica
Angebotspreise · Verkaufsangebote im gesamten Ort; die Werte ändern sich nicht mit den ausgewählten Filtern.
| Median €/m² | Anzahl der Beobachtungen | |
|---|---|---|
| Wohnungen | 4.958 € | 105 |
| Häuser | 3.025 € | 64 |
Stand der Übersicht:
So lesen Sie die Preise
Der Median ist der mittlere Wert der berücksichtigten Angebotspreise pro m² und kein bestätigter Verkaufspreis. Extremwerte werden ausgeschlossen, soweit die Stichprobe dies zulässt. Doppelte aktive Hausangebote werden anhand von Fotogruppen reduziert. Die Stichprobe zählt Beobachtungen nach der Filterung und kann weiterhin mehrere Inserate derselben Immobilie enthalten.
Immobilienmarkt in Kraljevica auf einen Blick
In Kraljevica werden derzeit 96 Häuser, rund 110 Wohnungen und 87 Grundstücke zum Kauf angeboten.
Ein Haus kostet hier im Mittel 600.000 €; die Hälfte der Häuser liegt zwischen 465.000 € und 900.000 €. Für eine Wohnung zahlt man im Mittel 410.000 € (die mittlere Hälfte: 240.000 € bis 550.000 €).
58 % der Häuser und Wohnungen liegen höchstens 1 km vom Meer entfernt, 35 davon in erster Meereslinie. 53 Häuser haben einen Pool, 53 Angebote sind als Neubau gekennzeichnet.
Typisch sind Wohnungen um 92 m² und Häuser um 184 m² Wohnfläche auf rund 620 m² Grundstück.
Was kostet ein Haus in Kraljevica?
Der mittlere Angebotspreis für ein Haus in Kraljevica liegt bei 600.000 €; die Hälfte der Angebote kostet zwischen 465.000 € und 900.000 € (Stand 22. 10. 2026, Angebotspreise, keine Verkaufspreise).
Was kostet eine Wohnung in Kraljevica?
Der mittlere Angebotspreis für eine Wohnung in Kraljevica liegt bei 410.000 €; die Hälfte der Angebote kostet zwischen 240.000 € und 550.000 € (Stand 22. 10. 2026).
Wie viele Immobilien in Kraljevica liegen am Meer?
117 Häuser und Wohnungen liegen laut Makler oder Beschreibung höchstens 1 km vom Meer entfernt, 35 davon in erster Meereslinie.
Gibt es in Kraljevica Neubauten?
Ja, rund 53 Häuser und Wohnungen sind derzeit als Neubau gekennzeichnet; ein Teil wird vor der Fertigstellung verkauft.
Angebotspreise aus aktuellen Inseraten, ohne doppelte Angebote, Stand 22. 10. 2026.
Weitere Orte in der Umgebung
Vor dem Immobilienkauf
Vergleichen Sie neben dem Angebotspreis auch die konkrete Adresse, die Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, Parkmöglichkeiten und laufende Kosten. Die folgenden Punkte helfen Ihnen bei der Besichtigung und im Gespräch mit dem Verkäufer.
Ganzjähriges Wohnen oder Ferienimmobilie?
Prüfen Sie, welche Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe auch außerhalb der Sommersaison verfügbar sind. Fragen Sie bei geplanter Winternutzung nach Heizung, Dämmung und Belüftung.
Wenn Sie nur gelegentlich vor Ort sind, klären Sie, wer die Immobilie kontrolliert, die Instandhaltung organisiert und sich während Ihrer Abwesenheit um Probleme kümmert.
Zufahrt und Parken an der konkreten Adresse
Prüfen Sie die Wege von der Immobilie zu den Orten, die Sie tatsächlich nutzen werden. Berücksichtigen Sie mögliche Unterschiede bei Fahrzeiten und Parkmöglichkeiten im Sommer.
Klären Sie, ob der beworbene Stellplatz zum Eigentum gehört, ein dokumentiertes Nutzungsrecht besteht oder lediglich ein öffentlicher Parkplatz in der Nähe gemeint ist.
Laufende Kosten des Eigentums
Bitten Sie um aktuelle Versorgungsrechnungen und bei einer Wohnung auch um Angaben zu Gemeinschaftskosten, Instandhaltungsrücklagen und geplanten Reparaturen.
Prüfen Sie, welche aktuellen örtlichen Steuern und Gebühren für die konkrete Immobilie und Ihre geplante Nutzung gelten. Planen Sie auch Versicherung und eine mögliche Immobilienverwaltung ein.
Mehrere Varianten
Mehrere Varianten
2 Angebote
7 Angebote
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Was Sie wissen sollten
Wohnungen und Häuser, die der Makler als Neubau gekennzeichnet hat. Die meisten liegen an der Küste — in Istrien, in der Kvarner-Bucht und rund um Zadar —, ein Teil wird noch vor der Fertigstellung verkauft.
Lassen Sie sich bei einem Kauf vom Plan die Baugenehmigung, den Vorvertrag und den Termin der Nutzungserlaubnis (uporabna dozvola) zeigen. Ohne sie darf die Wohnung nicht an Feriengäste vermietet werden.