Kroatien

Häuser in Zadar

391 Angebote

Immobilienpreise und Informationen: Zadar

Angebotspreise · Verkaufsangebote im gesamten Ort; die Werte ändern sich nicht mit den ausgewählten Filtern.

	Median €/m²	Anzahl der Beobachtungen
Wohnungen	4.020 €	668
Häuser	3.212 €	256

Stand der Übersicht: 2026-10-18

Detaillierte Preiskarte

So lesen Sie die Preise

Der Median ist der mittlere Wert der berücksichtigten Angebotspreise pro m² und kein bestätigter Verkaufspreis. Extremwerte werden ausgeschlossen, soweit die Stichprobe dies zulässt. Doppelte aktive Hausangebote werden anhand von Fotogruppen reduziert. Die Stichprobe zählt Beobachtungen nach der Filterung und kann weiterhin mehrere Inserate derselben Immobilie enthalten.

Immobilienmarkt in Zadar auf einen Blick

In Zadar stehen rund 390 Häuser zum Verkauf. Im Mittel kosten sie 785.000 €, die Hälfte liegt zwischen 500.000 € und 1.350.000 €.

Typisch sind rund 260 m² Wohnfläche auf 560 m² Grundstück.

239 davon (61 %) liegen höchstens 1 km vom Meer, 127 in erster Meereslinie. 166 Häuser haben einen Pool, 4 sind Neubauten.

Was kostet ein Haus in Zadar?

Der mittlere Angebotspreis für ein Haus in Zadar liegt bei 785.000 €; die Hälfte der Angebote kostet zwischen 500.000 € und 1.350.000 € (Stand 18. 10. 2026, Angebotspreise, keine Verkaufspreise).

Wie viele Immobilien in Zadar liegen am Meer?

239 Häuser liegen laut Makler oder Beschreibung höchstens 1 km vom Meer entfernt, 127 davon in erster Meereslinie.

Angebotspreise aus aktuellen Inseraten, ohne doppelte Angebote, Stand 18. 10. 2026.

Vor dem Immobilienkauf

Vergleichen Sie bei Immobilien in Zadar neben dem Angebotspreis auch die konkrete Adresse, die Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Parkmöglichkeiten und laufende Kosten.

Ganzjähriges Wohnen oder Ferienimmobilie?

Prüfen Sie, welche Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe auch außerhalb der Sommersaison verfügbar sind. Fragen Sie bei geplanter Winternutzung nach Heizung, Dämmung und Belüftung.

Wenn Sie nur gelegentlich vor Ort sind, klären Sie, wer die Immobilie kontrolliert, die Instandhaltung organisiert und sich während Ihrer Abwesenheit um Probleme kümmert.

Zufahrt und Parken an der konkreten Adresse

Prüfen Sie die Wege von der Immobilie zu den Orten, die Sie tatsächlich nutzen werden. Berücksichtigen Sie mögliche Unterschiede bei Fahrzeiten und Parkmöglichkeiten im Sommer.

Klären Sie, ob der beworbene Stellplatz zum Eigentum gehört, ein dokumentiertes Nutzungsrecht besteht oder lediglich ein öffentlicher Parkplatz in der Nähe gemeint ist.

Laufende Kosten des Eigentums

Bitten Sie um aktuelle Versorgungsrechnungen und bei einer Wohnung auch um Angaben zu Gemeinschaftskosten, Instandhaltungsrücklagen und geplanten Reparaturen.

Prüfen Sie, welche aktuellen örtlichen Steuern und Gebühren für die konkrete Immobilie und Ihre geplante Nutzung gelten. Planen Sie auch Versicherung und eine mögliche Immobilienverwaltung ein.

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