Haus Vir

Zadar, Vir - Villa 88 m2 mit Blick auf das Meer
Zum Verkauf steht ein luxuriöses und modern ausgestattetes Ferienhaus mit Pool und Panoramablick auf das Meer, gelegen im ruhigen Teil der Insel Vir. Diese attraktive Immobilie ist sowohl für den privaten Urlaub als auch als bereits etablierter touristischer Betrieb mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial ideal. Das Haus mit einer Wohnfläche von 88 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 300 m², das Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt bietet. Das Innere ist funktional aufgeteilt und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit Duschkabine sowie ein zusätzliches separates WC. Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und bereit zur Nutzung oder zur Fortsetzung der touristischen Vermietung. Sie beinhaltet Klimaanlage, WLAN, SAT‑TV, Waschmaschine, Geschirrspüler sowie einen gesicherten Parkplatz im Garten. Der Villa verleiht ein besonderer Wert das gepflegte Anwesen mit einem privaten Pool von 24 m² (6 x 4 m), Außen‑Dusche, Liegestühlen und Grill – ein perfekter Ort zum Entspannen und Zusammensein. Zusätzliche Atmosphäre bieten zwei überdachte und möblierte Terrassen (im Erdgeschoss und im Obergeschoss), jeweils 12 m² groß, mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die umliegenden Inseln und die unberührte Natur. Die Lage ist äußerst praktisch – ein Geschäft ist nur 300 m entfernt, während Restaurants und das Zentrum von Vir etwa 2 km entfernt liegen. Der nächste Strand liegt etwa 1 km vom Haus entfernt. Die Insel Vir ist eines der begehrtesten Touristenziele in der Region Zadar, nur 20 Autominuten von Zadar und 10 Minuten von der historischen Stadt Nin entfernt und über eine Brücke mit dem Festland verbunden. Sie ist bekannt für ihr kristallklares Meer und zahlreiche wunderschöne Buchten wie Duboka Draga, Crvena Zemlja, Jadra und viele versteckte Strände, umgeben von Kiefern. Der Insel verleiht ihr besonderer Charme Sehenswürdigkeiten wie die Festung Kaštelina und den Leuchtturm Lanterna, während der Gipfel Bandira einen spektakulären Panoramablick über die gesamte Insel und das umliegende Meer bietet. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar, aber auch für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und einen mediterranen Lebensstil in Meeresnähe suchen. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]