Haus Ražanac

Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska

3 Zimmer 200 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 6 250 €/m²

Objektbeschreibung

Haus - Zu verkaufen - ZADAR - RAŽANAC - RAŽANAC
Zum Verkauf steht eine Villa in einem neuen Gebäude mit wunderschönem Meerblick in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Zadar, in einem Gebiet bekannt als Mala Toskana, Kroatien.Diese großartige Villa wird nach hohen Standards gebaut.
Es wird komplett mit natürlichem italienischem Steintravertin im Innen- und Außenbereich, hochwertigen Stein- und Keramikfliesen, Elementen aus Naturholz und einem mediterranen Außenbereich ausgestattet sein, der mit großen Glasflächen und anderen luxuriösen Details begeistert.
Jedes Element im Haus wird sorgfältig mit besonderer Liebe zum Detail ausgewählt.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 738 m2 und bietet 200 m2 Wohnfläche.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, einen Waschraum, eine Gästetoilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einen Außenbereich mit einem geräumigen Pool.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum.
Beide Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer großen Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick auf das Meer.
Zu den Merkmalen der Villa gehören große Aluminium-Schiebefenster und -türen, großformatige Fliesen und Naturstein, freistehende Treppe, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage, Videoüberwachung, "hands-free" -System, beheizter Pool, Außendusche, vorgefertigtes System für Photovoltaik-Panels, mediterrane Kräuter, Grill mit Außendusche, Grill mit Sommer
Die Villa befindet sich derzeit in der Rohbauphase und wird nach Kundenwunsch fertiggestellt.
Der Preis beträgt 1.250.000 €, ohne Möbel.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz zu kaufen und mit Möbeln zu kaufen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 023 €/m²
Abweichung vom Median +106,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 193 €/m²–3 632 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 398 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ražanac für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ražanac
Bezirk
Ražanac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23248
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
284707

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 6 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; Begonia nekretnine – 1 250 000 €.

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Ort: Ražanac, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ražanac

Ražanac ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar

Einwohnerzahl: 2 746

Quelle: Wikipedia

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