Maison Ražanac

À vendre · Ražanac · Zadarska

3 Chambres 200 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 6 250 €/m²

Description du bien

Maison - A vendre - ZADAR - RAŽANAC - RAŽANAC
À vendre, une villa dans un nouveau bâtiment avec une belle vue sur la mer, située dans un environnement calme près de Zadar, dans la zone connue sous le nom de Mala Toskana, Croatie.Cette magnifique villa sera construite selon des normes élevées. Elle sera entièrement équipée de travertin italien naturel à l'intérieur et à l'extérieur, de carreaux en pierre et en céramique de haute qualité, d'éléments en bois naturel et d'un espace extérieur méditerranéen qui séduit par de grandes surfaces vitrées et d'autres détails de luxe. Chaque élément de la maison est soigneusement sélectionné avec une attention particulière aux détails. La villa s'étend sur un terrain de 738 m2 et offre 200 m2 d'espace habitable. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un couloir, une chambre avec salle de bain et dressing privés, une buanderie, des toilettes invités, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte et à un espace extérieur avec une grande piscine. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing. Les deux pièces donnent accès à une terrasse couverte et à une grande terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer. Parmi les caractéristiques de la villa figurent de grandes fenêtres et portes en aluminium, des carreaux grand format et de la pierre naturelle, un escalier autonome, le chauffage au sol dans toutes les pièces, la climatisation, la vidéosurveillance, le système « mains libres », une piscine chauffée, une douche extérieure, un système préinstallé pour panneaux photovoltaïques, des plantes méditerranéennes, un barbecue avec cuisine d'été extérieure, " La villa est actuellement en phase de construction roh-bau et sera achevée selon les souhaits du client. Le prix est de 1,250,000, sans mobilier. Il est également possible d'acheter une place de parking en garage et d'acheter avec le mobilier. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 023 €/m²
Écart par rapport à la médiane +106,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 193 €/m²–3 632 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 398 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ražanac
District
Ražanac
Comté
Zadarska
Code postal
23248
Surface habitable
200 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
ID de l’annonce
284707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; Begonia nekretnine – 1 250 000 €.

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Position: Ražanac, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ražanac

Ražanac est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 107 habitants, dont 98,23 % de Croates et le village seul comptait 1 002 habitants.

Population: 2 746

Source: Wikipedia

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