Haus Ražanac

Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska

4 Zimmer 202 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 6 188 €/m²

Objektbeschreibung

Neu gebaute Villen mit Meerblick
NEUGEBAUTES VILLEN MIT MEERBLICK - RADOVIN
VILLEN mit Meerblick zum Verkauf in Radovin. Die Immobilien bestehen aus einem Erdgeschoss und einem 1. Stock.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
VILLA 1 - 220,55 m2
ERDGESCHOSS - überdachter Eingang (1,31 m2), Flur (17,25 m2), Toilette (4 m2), Maschinenraum/Waschküche (5,40 m2), Schlafzimmer (10,40 m2), Kleiderschrank (8 m2), Badezimmer (5,70 m2), Küche + Esszimmer + Wohnzimmer (56,90 m2), 2 überdachte Terrassen (16,78 m2, 8,75 m2)
1. STOCK - Flur (6,50 m2), 2 Schlafzimmer (13 m2, 14,75 m2), 2 Kleiderschränke (6,50 m2, 5,05 m2), 2 Badezimmer (5,35 m2, 5,80 m2), überdachte Terrasse (10,70 m2), nicht überdachte Terrasse (18,41 m2)
VILLA 2 - 287,54 m2
ERDGESCHOSS - überdachter Eingang (6,08 m2), Eingang (6,80 m2), Flur (2,95 m2), Toilette (3,40 m2), Maschinenraum / Waschküche (6,95 m2), Schlafzimmer (14 m2), Kleiderschrank (6,40 m2), Badezimmer (7,30 m2), Küche + Esszimmer + Wohnzimmer (63 m2), überdachte Terrasse (20,05 m2)
1. STOCK - Flur (9,30 m2), 2 Schlafzimmer (13,90 m2, 14,85 m2), 2 Kleiderschränke (7,45 m2, 6,20 m2), 2 Badezimmer (6,60 m2, 6,90 m2), nicht überdachte Terrasse (8,39 m2)
VILLA 3 - 202,64 m2
ERDGESCHOSS - überdachter Eingang (1,88 m2), Eingang (7,10 m2), Flur (13,80 m2), Toilette (2,80 m2), Maschinenraum / Waschküche (4,65 m2), 2 Schlafzimmer (13,50 m2, 13,60 m2), 2 Kleiderschränke (5,70 m2, 6,10 m2), 2 Badezimmer (2 x 7,90 m2), Küche + Esszimmer + Wohnzimmer (56,06 m2), überdachte Terrasse (17,40 m2)
1. STOCK - Flur (2,85 m2), Schlafzimmer (11,55 m2), Kleiderschrank (8,40 m2), Badezimmer (6,90 m2), nicht überdachte Terrasse (13,16 m2), Loggia (1,39 m2)
MATERIALBESCHREIBUNG:
Es ist komplett ausgestattet mit italienischem Naturstein Travertin innen und außen, hochwertigen Naturstein- und Keramikfliesen, natürlichen Holzelementen und einem mediterranen Außenbereich mit großen Glasfassaden und weiteren luxuriösen Details.
- Whirlpool auf der Terrasse;
- große Hebe-Schiebetüren und -Fenster aus Aluminium;
- großformatige Fliesen und Naturstein;
- freistehende Treppe;
- Fußbodenheizung in allen Räumen;
- Freisprecheinrichtung;
- beheiztes Schwimmbad (45 m2);
- Außendusche;
- vorverdrahtetes PV-System;
- Duschkabinen;
- elektrische Rollläden;
- Smart-Home-System;
- automatische elektrische Türen;
- Garten mit automatischem Bewässerungssystem;
- Vorbereitung für die Solarstromversorgung;
- Liegewiese
Die Gestaltung erfolgt nach Kundenwunsch.
Möglichkeit zum Kauf eines möblierten Hauses für 1.350.000 €.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu erwerben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 188 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 023 €/m²
Abweichung vom Median +104,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 193 €/m²–3 632 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 402 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ražanac für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ražanac
Bezirk
Ražanac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23248
Wohnfläche
202 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
272466

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 6 188 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 202 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €; Begonia nekretnine – 1 250 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Ražanac, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ražanac

Ražanac ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar

Einwohnerzahl: 2 746

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache