Haus Tar-vabriga

Istrien | Haus mit Gastronomiebereich + Baugrundstück
In ruhiger und attraktiver Lage in Tar, nur etwa einen Kilometer vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus von 364,04 m2 zum Verkauf, verteilt auf drei Etagen.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu den bekanntesten istrischen Destinationen das Zentrum von Novigrad ist nur 10 Autominuten entfernt, während das Zentrum von Poreč in ca. 18 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Das Anwesen bietet einen Blick auf die umliegende Natur und Olivenhaine und bietet dank seiner Größe und seines Layouts ein ausgezeichnetes Potenzial für Wohnen, touristische Vermietung oder die Fortsetzung der Gastronomie.
Im Verkaufspreis ist ein zusätzliches Grundstück für das Parken von 921 m2 enthalten, für das eine Baugenehmigung erteilt wurde, was einen Mehrwert und Potenzial der Immobilie darstellt.
GEBÄUDE 154,72 m2
zwei Säle für die Gäste Küche und Vorbereitung Terrasse Herren- und Damentoilette für das Personal zwei Flure TreppeDas Erdgeschoss wurde eingerichtet und für ein Restaurant mit Terrasse umfunktioniert, was ein großer Vorteil für den zukünftigen Besitzer ist, der sich für Gastronomie oder Tourismus interessiert.
Erdgeschoss 118,10 m2
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Bad Flur TerrasseErster Stock 91,22 m2
Drei-Zimmer-Küche BadZusätzliche Vorteile Einfamilienhaus Wohn-Geschäftszweck Betonkonstruktion mediterranen Dach in sehr gutem Zustand Balkon, Loggia und Terrasse Garten und Gartenhaus mehrere Parkplätze Parkplatz von 921 m2
INVESTITIONSPOTENZIALDie Immobilie ist besonders interessant wegen der Möglichkeit, Catering und Unterkunft zu kombinieren.
Das bestehende Restaurant im Untergeschoss kann mit Unterkunftskapazitäten in den oberen Etagen verbunden werden, so dass das Objekt als Restaurant mit Wohnungen, als touristisches Objekt, als Ferienhaus oder als großes Familienhaus fungieren kann.
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Valeria Jurkovic
Assistenz in der Vermittlung
Mobiltelefon: +385 99 432 5377
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