Haus čiovo

Čiovo - Haus mit Pool in erster Meereslinie
***RIKALITÄT AUF DEM MARKT**** ERSTE REIHE AM MEER**** HAUS MIT POOL****
PREMIUM IMMOBILIEN mit großer Zufriedenheit aus seinem EXKLUSIVEN ANGEBOT ist eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt!
Es handelt sich um ein einst traditionelles Familienhaus, das in den letzten zwanzig Jahren an die Geschäftstätigkeit angepasst wurde.
Das Haus hat den alten Stil der Familie behalten, es handelt sich nicht um eine klassische Villa mit Apartments, so dass es die Intimität bewahrt hat, die Gäste lieben, wenn sie mit ihren Familien kommen, und ein Paradies für diejenigen, die direkt aus dem Haus über einen Kiesstrand ins Meer springen werden!
Obwohl das Haus nur wenige Meter vom Meer und der Promenade entfernt ist, verfügt es über einen Außenpool von 30 m2 mit einer eingerichteten Sonnenterrasse und einem überdachten Platz zum Genießen im Freien.
Für Hedonisten, die sich mit einem Glas Sekt im Blasenreich sehen, gibt es eine beheizte Whirlpool-Badewanne im Freien.
Dieser ganze Raum mit Blick auf den Pool und das Meer beinhaltet auch einen eingerichteten Ort mit einem Außengrill.
Ein separater Teil für Kinder, was die richtige Karte für alle ist, die ihren Aufenthalt in Ruhe und ohne Stadtlärm verbringen möchten.
Die zugängliche Asphaltstraße befindet sich hinter dem Haus, auf der Promenade zum Meer können nur Fußgänger.
Es erstreckt sich über drei Etagen + Dachboden (ungeordnet).
Erdgeschoss - da die Geländekonfiguration von der Rückseite des Hauses leicht abfällt, ist der Eingang zu einer wirklich großen Garage (80 m2), wo ein Teil des Raumes als Abstellraum dient.
Auf dieser Etage gibt es einen zusätzlichen Raum von 30m2 mit Blick auf das Meer, einst Sommerküche und heute ein Raum, der in einen Mini-Gymnastik- oder Erholungs- und Unterhaltungsbereich umgewandelt wurde.
ERSTER STOCK - beinhaltet ein sehr komfortables Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit einem Pavillon und einem Kamin und einem magischen Blick auf das Meer.
Der Raum wird von einem großen Esstisch für 12 Personen dominiert, drei große Sofas, Kamin und auf dieser Etage gibt es zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine spezielle Speisekammer.
Das Apartment verfügt über eine Miniküche und ein Badezimmer.
Die Küche ist geräumig und verfügt über 2 große Kühlschränke.
ZWEITER KATASTROPHE - Zugang zu den inneren Treppen gibt es vier Zimmer, von denen drei mit Meerblick und zwei weitere Badezimmer sind.
Das Haus ist mit 3*** kategorisiert und hat eine Kapazität von bis zu 18 Personen.
Das Dachgeschoss ist nicht mit einem Treppenhaus verbunden, verfügt aber über einen separaten Eingang.
Der Käufer dieser Immobilie kann dieses Detail wirklich an seine Bedürfnisse und Ideen anpassen.
Auf Wunsch erhalten Sie auch Genehmigungen für Umbauten und Umbauten.
Nach dem städtebaulichen Plan kann das Dachgeschoss im Obergeschoss angepasst und mit einer Innentreppe verbunden werden, und die Grundrissfläche kann erweitert werden.
Die Tischlerei wurde vor kurzem durch eine neue ersetzt (PVC), alle Zimmer sind klimatisiert (6 Klimaanlagen), das Internet ist optisch, Satelliten-TV-System.
DOWNLOADMÖGLICHKEIT DES EIGENEN SCHIFFES DIREKT IN DAS MEER - Am linken Tor befindet sich eine betonierte Fläche von 6 x 3m für die Unterbringung des Bootes, vor dem sich eine betonierte Rampe für
Abstieg des Bootes ins Meer.
STANDORT:
Die Entfernung zum Zentrum beträgt 1 km, zum ersten Geschäft und Restaurant beträgt 100 m, zur Apotheke 1,5 km und zum Krankenhaus in Trogir 8 km.
Die Verbindung mit der regulären Buslinie ist nur 100 m entfernt.
Verbindung mit saisonalen Schiffslinien nach Split und Trogir, 1 km vom Pier entfernt.
In der Nähe von touristischen Einrichtungen: Water Park - 100m.
Ein Boot mieten, Scooter, Jetski - 1,5 km.
Boat Excursion, Tagesausflüge mit dem Boot, auf Bestellung übernehmen und bringen die Touristen auf dem Maultier vor dem Haus.
In der Nähe des Flughafens - 10km.
Die Nähe der Autobahn - 18km.
In der Nähe der größeren dalmatinischen Zentren: Trogir - 7km, Solin - 23km, Split - 25km.
*** ALLGEMEINE ANMERKUNGEN****
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Für alle Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Link der Anzeige anfordern.
Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:
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