Haus Rogoznica

Immobilien Rogoznica - Hervorragend ausgestattete Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer, in der Nähe von Rogoznica
Wir sind stolz darauf, diese außergewöhnliche Villa nur 170 Meter von der azurblauen Adria und dem malerischen Strand entfernt zu präsentieren.
In einem ruhigen Dorf in der Gemeinde Rogoznica gelegen, verkörpert diese Villa eine Kombination aus luxuriösem Wohnen und nachhaltiger Innovation und bietet einen raffinierten Lebensstil in einer atemberaubenden Küstenumgebung.
Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant.
Auf einem Grundstück von ca. 690 m2 gelegen, erstreckt sich die Villa auf ca. 247 m2 Nettogesamtfläche.
Der Keller ist praktischen Funktionen gewidmet, darunter ein Abstellraum, ein technischer Raum und ein Maschinenraum des Pools.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle, eine Gästetoilette und ein großes offenes Wohnzimmer, das Esszimmer und Küche nahtlos integriert.
Gehen Sie nach draußen und entdecken Sie eine komfortable Terrasse mit Sommerküche, Ruheraum und Sonnendeck, ideal zum Essen im Freien und Entspannen.
Überlaufbecken von 27 m2, mit Optionen zum Heizen und Kühlen, gibt einen Hauch von Luxus.
Der erste Stock verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.
Das Hauptschlafzimmer beeindruckt besonders mit einem privaten Wellnessbereich, der sich ideal für eine Sauna oder eine Whirlpool-Badewanne eignet.
Die Dachterrasse mit einer Fläche von fast 87 m2 ist mit Photovoltaikzellen und Sonnenkollektoren ausgestattet, was die Villa umweltfreundlich und luxuriös macht.
Zu den technischen Merkmalen der Villa gehören ein 12,3 kW Photovoltaik-Energiesystem, ein 2000-Liter-Wassertank mit automatischer Druckhaltung und eine bioseptische Grube mit einem Klärbecken.
Das Anwesen verfügt auch über eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage und Infrastruktur für ein Hydromassage-Bad.
Das autonome Tropfbewässerungssystem erhält die Grünflächen aufrecht, die mit immergrüner mediterraner Vegetation geschmückt sind, und das gesamte Anwesen ist von einer Sicherheitsmauer mit automatischen Türen umgeben.
Entworfen, um sechs Hauptbetten bequem unterzubringen, mit der Möglichkeit, vier weitere hinzuzufügen, ist diese Villa sowohl für große Familien als auch für ihre Gäste ideal.
Das Parken ist geräumig, mit zwei Plätzen in der Garage und zusätzlichen Parkplätzen im Besitz für zwei weitere Autos.