Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Zentrum - Einfamilienhaus 250m2 mit Panoramablick auf das Meer + Umgebung 740m2
OPATIJA, CENTER- Einfamilienhaus 250m2 mit Panoramablick auf das Meer + die Umwelt 740m2Das Haus befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben.Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, mit großen Glaswänden auf allen Räumen auf der Südseite, so dass aus diesen Räumen ein Panoramablick auf das ganze Kvarnje besteht.
Es besteht aus zwei größeren Räumen, einem kleineren Raum, Flur und WCKAT - in der Natur Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und 2 Schlafzimmer.
Über die gesamte Länge der Etage im Obergeschoss befindet sich ein Balkon auf der Südseite.Das Haus ist 430 m Luftlinie vom Meer entfernt, hat einen offenen Panoramablick auf das Meer und die Südausrichtung.Auf dem Grundstück gibt es auch Platz für einen Pool.
Es wäre wünschenswert, einen Überlauf-Pool zu bauen, die "mit dem Meer der Kvarner-Bucht verbindet", weil das Haus in einer idealen Lage für so etwas ist.Das Gelände um das Haus ist konfigurierbar in einem leichten Fall/es gibt mehrere fallende Kaskaden/ völlig flach.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße.Das Haus braucht eine Einrichtung.
Sicherlich eine schöne Immobilie für das Familienleben, aber auch als eine Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.Saubere und ordentliche Eigenschaft.Diese Eigenschaft ist 430m Luftlinie vom Meer entfernt, oder 1,4km mit dem Auto (ca. 3 min).Immobilie in einer ausgezeichneten und einzigartigen Lage.Das touristische Zentrum befindet sich in der gesamten Adria!!!Opatija:
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem vollendeten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Miete ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/ Allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
780 000 € · 260 m²
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850 000 € · 240 m²
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1 000 000 € · 266 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 700.000 € · Preis pro m²: 2 800 €/m²
Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 740 m²
Zimmer: 10 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia