Maison Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - maison individuelle 250m2 avec vue panoramique sur la mer + environs 740m2
OPATIJA, CENTER- maison individuelle 250m2 avec vue panoramique sur la mer + terrain 740m2
Elle est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité.
La maison est orientée sud avec de grandes baies vitrées sur toutes les pièces du côté sud, offrant ainsi une vue panoramique depuis ces pièces.
Elle se compose de deux grandes pièces, d’une petite pièce, d’un couloir et d’une salle de bain.
KAT - appartement nature composé d’un salon, cuisine, salle de bain et 2 pièces.
Sur toute la longueur du rez-de-chaussée se trouve un balcon côté sud.
La maison se trouve à 430 m de la mer, bénéficie d’une vue panoramique ouverte sur la mer et d’une orientation sud.
Le jardin offre de l’espace pour une piscine.
Il serait souhaitable de construire une piscine à débordement qui « se fond » dans la mer de la baie de Kvarner, car la maison est idéalement située pour cela.
Le terrain autour de la maison est en légère pente / comporte plusieurs cascades / est complètement plat.
La maison est située dans un endroit calme et paisible, immédiatement à côté de la route asphaltée.
C’est certainement une belle propriété pour la vie familiale, mais aussi adaptée comme investissement sous forme de tourisme d’élite.
Propriété pure et ordonnée.
Cette propriété se trouve à 430 m de la ligne aérienne depuis la mer, ou à 1,4 km en voiture (environ 3 min).
La ville est entourée d’une belle nature, au pied du mont Učka.
L’immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres.
Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d’histoire.
Les rues d’Opatija sont composées de biens qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro-hongroise.
Un large choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique aboutie, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement.
Les prix de l’immobilier dans cette zone augmentent, le taux d’occupation locative est excellent, ce qui a entraîné un retour sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 700 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 316049
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 700 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 740 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
