Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Bregi – freistehende exklusive Villa mit Swimmingpool – neu gebaut mit Panoramablick auf das Meer
OPATIJA, BREGI - freistehende exklusive Villa mit Pool - Neubau mit Panoramablick auf das Meer!!!
GELEGENHEIT!!!
Exklusive Villa mit Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe von Opatija Nutzfläche von 255 m2.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 603 m2 und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Keller befindet sich ein Übungsraum.
Das Erdgeschoss besteht aus Studio-Apartments mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Boden besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche in einem offenen Raum + ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.
Im Hof der Villa gibt es einen Parkplatz, einen Spielplatz für Kinder, einen Pool mit Sonnenterrasse und einen Grill.
Ruhige Lage mit Blick auf das Meer.
Diese Eigenschaft ist nur ca. 1.45 km Luftlinie vom Meer entfernt!
EINZIGARTIGE IMMOBILIEN IN EINER AUSGEZEICHNETEN UND EINZIGARTIGEN LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!
Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in den Tourismus geeignet.
OPATIJA:
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Mieten ist ausgezeichnet, was zu einem Return on Investment von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
2 050 000 € · 250 m²
8 200 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
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650 000 € · 255 m²
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2 050 000 € · 250 m²
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650 000 € · 250 m²
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1 250 000 € · 250 m²
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3 000 000 € · 280 m²
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1 550 000 € · 250 m²
6 200 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 5 882 €/m²
Wohnfläche: 255 m² · Grundstück: 603 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia