Maison Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

5 Chambres 255 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 5 882 €/m²

Description du bien

Opatija, bregi - villa individuelle exclusive avec piscine - nouvellement construite avec une vue panoramique sur la mer
OPATIJA, BREGI - villa exclusive détachée avec piscine - nouveau bâtiment avec vue panoramique sur la mer!!! OPPORTUNITY!!! Villa exclusive avec vues panoramiques sur toute la baie de Kvarner située dans un emplacement attrayant près d'Opatija avec une surface habitable utile de 255 m2. La villa se trouve sur un terrain de 603 m2 et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Il y a une zone d'exercice au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend des studios avec cuisine, salon, deux chambres et salle de bain. L'étage comprend un salon avec salle à manger et une cuisine en espace ouvert + une autre chambre avec salle de bain. Dans la cour de la villa se trouvent un parking, une aire de jeux pour enfants, une piscine avec espace bronzage et un barbecue. Emplacement calme avec vue sur la mer. Cette propriété se trouve à seulement environ 1.45 km de la mer! UNIQUE PROPERTIES IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! Certainement un bien immobilier pour la vie familiale, mais également adapté comme investissement sous forme de tourisme. OPATIJA: Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique bien connue pour les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d'une belle nature, au pied de la montagne Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des rues étroites riches en histoire. Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période Habsbourg. Une large sélection de plages, une mer cristalline et divers services touristiques sont des facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui a entraîné un retour sur investissement de 5% to 10% et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 882 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 675 €/m²
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Position du prix 69.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 971 €/m²–6 200 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 168 €–2 040 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
255 m²
Superficie du terrain
603 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
247578

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 603 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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