Haus Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Zimmer 96 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 218 000 € 2 271 €/m²

Objektbeschreibung

NOVI VINODOLSKI | Steinhaus im Stadtzentrum, 140 m vom Meer
Steinhaus im Zentrum von Novi Vinodolski nur 140 m vom Meer entfernt!
Im Herzen von Novi Vinodolski, nur 140 Meter vom Meer entfernt, steht ein charmantes altes Steinhaus zum Verkauf, das eine authentische mediterrane Atmosphäre, eine ausgezeichnete Lage und ein großes Potenzial verbindet.
Alles, was Sie brauchen, befindet sich praktisch vor der Haustür Geschäfte, Cafés, Restaurants und andere Einrichtungen sind nur eine Minute zu Fuß entfernt, während Sie den Strand in weniger als 10 Minuten erreichen.
Das Haus diente 30 Jahre lang als beliebter Familienhafen und Sommerhaus, und seine Steinmauern und sein traditioneller Charakter geben ihm besondere Wärme und Charme.
Sie ist auf mehreren Etagen verteilt.
Im Keller befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Aufenthaltsraum, während das Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit einer Toilette umfasst.
Im Obergeschoss befinden sich zwei klimatisierte Schlafzimmer.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist eine große Terrasse von 12 m2 mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und Novi Vinodolski.
Die Terrasse ist über Treppen von der Etage aus erreichbar und ist der ideale Ort für Morgenkaffee, Sommertreffen und Abende mit Blick auf das Meer.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und kann bereits in seinem jetzigen Zustand genutzt werden, während es mit zusätzlicher Investition und Dekoration in vollem Glanz erstrahlen und sein volles Potenzial entfalten wird.
Hauptmerkmale:
Lage: Zentrum von Novi Vinodolski
Entfernung vom Meer: 140 m
Haustyp: Doppelhaushälfte
Art der Konstruktion: Stein
Anzahl der Etagen: Einfamilienhaus
Schlafzimmer: 2
Badezimmer mit WC: 1
Terrasse: 12 m2
Balkon: 6 m2
Ausstattung: Vollständig
Klimatisierte Schlafzimmer
Panoramablick auf das Meer
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein authentisches Steinhaus in einer außergewöhnlichen Lage suchen, entweder für ihren eigenen Urlaub und Aufenthalt am Meer oder als Immobilie mit touristischem Vermietungspotenzial.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!
Schneewittchen
Regionalleiterin Kvarner / lizenzierte Agentin
GSM +385 91 1910 931
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 271 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 881 €/m²
Abweichung vom Median -21,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 475 €/m²–3 481 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 96 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
218 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
140 m
Energieklasse
E
Baujahr
1915
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
370869

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 218 000 € · Preis pro m²: 2 271 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 140 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 217 000 €; Atlas Real Estate – 218 000 €.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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