Haus Mali Lošinj

Mali Lošinj, Residenz 400 m² in der Nähe des Stadtzentrums
Die Insel Lošinj liegt in der wunderschönen Kvarner-Bucht und ist bekannt für ihr kristallklares Meer, die frische Luft, die reiche Flora und Fauna und das milde mediterrane Klima.
Mali Lošinj ist ein charmantes Städtchen mit bunten Gebäuden im Hafen, die zahlreiche Restaurants, Cafés, Konditoreien und Souvenirläden verbergen und es zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen machen.
Kaiser-Immobilien präsentiert Ihnen eine attraktive und einzigartige Mehrfamilienresidenz im Zentrum von Mali Lošinj, bestehend aus 3 Häusern in einer Reihe, bzw. freistehenden Gebäuden mit einer Grundrissfläche von 25 x 5 m.
Das Anwesen besteht aus zwei Etagen und einem hohen Dachboden (Höhe bis zur Dachneigung 1,45 m), ist funktional in drei separate Einheiten unterteilt, mit einem zusätzlichen legalisierten Objekt im Garten.Im ersten Teil befindet sich ein Einfamilienhaus von 174 m2, das sich über zwei Etagen und einen hohen Dachboden erstreckt.
Für diesen Teil der Immobilie wurde eine gültige Baugenehmigung für eine vollständige funktionale Rekonstruktion erteilt, obwohl der aktuelle Teil des Komplexes sehr schön eingerichtet ist, was dem zukünftigen Eigentümer eine sichere und geplante Investition ermöglicht.Im zentralen Teil befindet sich ein separates Haus mit einem separaten Eingang von 150 m2, komplett renoviert 2019.
Im Jahr 2008, in dem es vier kategorisierte Wohnungen der hohen Kategorie (Studio, Ein-Zimmer-und 2 Zwei-Etagen-Wohnungen), mit etablierten und erfolgreichen Tourismus-Geschäft.
Die Apartments sind mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3 Terrassen und 1 Terrasse mit Garten ausgestattet.Der dritte Teil des Komplexes hat eine Grundrissfläche von 75 m2 mit einer Terrasse von 15 m2.
Das Objekt erfordert eine kleinere Anpassung und bietet ein zusätzliches Potenzial für die Erweiterung der Wohn- oder Unterkunftskapazitäten.
Ebenso gibt es im Garten ein zusätzliches Objekt von 25 m2, das legalisiert wurde, es ist auch für Wohnzwecke bestimmt, wird aber jetzt als Abstellraum und Waschraum genutzt.Die Residenz verfügt über einen geräumigen, gepflegten Garten mit Rasen und Zitrusfrüchten, der auch für die Installation eines Pools geeignet ist.
Das gesamte Anwesen ist komplett eingezäunt, umgeben von Gärten, Ruhe und Privatsphäre, was in der Stadt eine echte Seltenheit ist.
Jede Ecke des Außenbereichs ist durchdacht gestaltet, mit Schwerpunkt auf mediterraner Atmosphäre, Funktionalität und spektakulärer Aussicht.
Diese Residenz ist eine ideale Wahl für alle, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre, Nähe zum Stadtzentrum und einem unvergesslichen Blick auf das Stadtzentrum und den Hafen suchen.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietungen, eine Kombination aus Privatwohnungen und Vermietungen oder als Investitionsprojekt mit vorhandenen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Immobilien-Empfehlung!Entfernung von:Mali Losinj - Flughafen Rijeka, 102 kmMali Losinj - Flughafen Zagreb, 268 kmMali Losinj - Ljubljana, 224 kmMali Losinj - Wien, 605 kmMali Losinj - Prag, 937 kmMali Losinj - München, 632 kmDie Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Die Gebühr deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes gezahlt.
Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte:Moris Saganiće-mail: [email protected]: +385-99-861-0036