28 
Mali Lošinj, rezidencija 400 m² blizu centra grada
Otok Lošinj, smješten u predivnom Kvarnerskom zaljevu, poznat je po kristalno čistom moru, svježem zraku, bogatoj flori i fauni te blagoj mediteranskoj klimi. Mali Lošinj šarmantni je gradić sa šarenim zgradama u luci, koje skrivaju brojne restorane, kafiće, slastičarnice i suvenirnice, čineći ga idealnim mjestom za život i odmor. Kaiser-Immobilien predstavlja Vam atraktivnu i jedinstvenu višestambenu rezidenciju u samom centru Malog Lošinja, koju sačinjavaju 3 kuće u nizu, odnosno samostojeća zgrada tlocrtne površine 25 x 5 m. Nekretnina se sastoji od dvije etaže i visokog potkrovlja (visina do nagiba krova 1,45 m), funkcionalno je podijeljena u tri zasebne cjeline, uz dodatni legalizirani objekt u vrtu.U prvom dijelu nalazi se obiteljska kuća površine 174 m², koja se prostire kroz dvije etaže i visoko potkrovlje. Za ovaj dio nekretnine ishođena je pravomoćna građevinska dozvola za kompletnu funkcionalnu rekonstrukciju, iako je sadašnji dio kompleksa vrlo lijepo uređen, što budućem vlasniku omogućuje sigurno i plansko ulaganje.U središnjem dijelu nalazi se zasebna kuća s posebnim ulazom površine 150 m², potpuno adaptirana 2019. godine, u kojoj su smještena četiri kategorizirana apartmana visoke kategorije (studio, jednosobni i 2 dvoetažna apartmana), sa uhodanim i uspješnim turističkim poslovanjem. Apartmani su opremljeni podnim grijanjem, klimatizacijom, 3 imaju terase te 1 terasu sa vrtom.Treći dio kompleksa tlocrtne je površine 75 m² sa terasom od 15 m². Objekt zahtijeva manju adaptaciju, te pruža dodatni potencijal za proširenje stambenih ili smještajnih kapaciteta. Isto tako, u vrtu se nalazi dodatni objekt površine 25 m² koji je legaliziran, namjena mu je također stambena ali se sad koristi kao spremište i praonica.Rezidencija sadrži prostrani, uređeni vrt s travnjakom i agrumima, pogodan i za ugradnju bazena. Cijela nekretnina je u potpunosti ograđena, okružena vrtovima, mirom i privatnošću, što je prava rijetkost u gradu. Svaki kutak vanjskog prostora promišljeno je dizajniran, s naglaskom na mediteranski ugođaj, funkcionalnost i spektakularan pogled. Ova rezidencija idealan je izbor za sve koji traže kombinaciju luksuza, privatnosti, blizine gradskog središta te nezaboravnog pogleda na samo gradsko središte i luku. Odlična prilika za turistički najam, kombinaciju privatnog stanovanja i iznajmljivanja ili kao investicijski projekt s postojećim prihodima i dodatnim razvojnim potencijalom. Preporuka agenta!Udaljenost nekretnine od:Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 kmMali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 kmMali Lošinj - Ljubljana, 224 kmMali Lošinj - Beč, 605 kmMali Lošinj - Prag, 937 kmMali Lošinj - Munchen, 632 kmPosrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:Moris Saganiće-mail: [email protected]: +385-99-861-0036
Cijena
Cijena na upit
Status
Na prodaju
Stambena površina
400 m2
Površina zemljišta
430 m2
Garaža
0
Sobe
12
Kupaonice
7
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Mali Lošinj
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
51550
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
