Haus Dobrinj

Mediterrane villa mit pool – insel krk
Zum Verkauf steht eine luxuriöse freistehende Villa mit privatem Pool, gelegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung des Ortes Dobrinj Polje auf der Insel Krk. Diese außergewöhnliche Immobilie ist Teil eines exklusiven Projekts, das zeitgenössische Architektur, authentischen mediterranen Charme und hohe Baustandards vereint und ein perfektes Gleichgewicht von Eleganz, Komfort und Privatsphäre bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erster Stock, und jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Eigentümern maximale Funktionalität, Geräumigkeit und erstklassige Wohnqualität zu ermöglichen. ERDGESCHOSS – GERÄUMIGKEIT, ELEGANZ UND FUNKTIONALITÄT Das Erdgeschoss ist als luftiger und angenehmer Raum für das tägliche Leben, Geselligkeit und Entspannung konzipiert. Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich – 35,02 m² Küche – 6,88 m² Arbeitszimmer – 9,74 m² Badezimmer – 3,60 m² Technischer Raum – 3,25 m² Abstellraum – 3,55 m² Überdachte Terrasse – 18,83 m² Der zentrale Teil des Erdgeschosses bildet ein beeindruckender Open‑Space Wohn‑ und Essbereich, der in Kombination mit der Küche einen eleganten und harmonischen Raum für familiäre Zusammenkünfte und das tägliche Leben schafft. Besonderen Wert verleiht die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 18,83 m², ideal für den morgendlichen Kaffee, das Essen im Freien oder zum Entspannen an warmen mediterranen Abenden. ERSTER STOCK – PRIVATHEIT UND VOLLSTÄNDIGER KOMFORT Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder und Gäste gewährleistet. Raumaufteilung: Schlafzimmer 1 – 12,47 m² mit eigenem Bad von 5,51 m² Schlafzimmer 2 – 14,03 m² mit eigenem Bad von 6,06 m² Schlafzimmer 3 – mit eigenem Bad von 5,69 m² Überdachte Terrasse – 20,72 m² Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur geräumigen überdachten Terrasse von 20,72 m², die einen perfekten Ort zum Entspannen, für Privatsphäre und zum Genießen der ruhigen Umgebung bietet. HÖCHSTE AUSRÜSTUNG UND MEDITERRANISCHE ELEGANZ Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, die Materialauswahl und den Wohnkomfort gelegt. Hervorstechende Merkmale der Immobilie: Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Klimaanlage in allen Räumen Hochwertige Materialien und luxuriöse Austattung Steinverkleidung der Fassade, die den authentischen mediterranen Charakter der Villa betont Moderner und funktionaler Grundriss Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad Zwei geräumige überdachte Terrassen Privater Pool Drei gesicherte Parkplätze Ruhige Lage, die Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt bietet Die Kombination aus Naturstein, moderner Architektur und luxuriösen Details verleiht dieser Villa einen besonderen Charakter und schafft ein zeitlos elegantes mediterranes Ambiente. PRIVATER POOL UND BEREICH ZUM GENIESSEN Der Außenbereich der Villa ist als private Oase der Ruhe und Entspannung konzipiert. Besonderer Fokus liegt auf dem privaten Pool, der zusammen mit der überdachten Terrasse und dem Garten ideale Bedingungen zum Genießen sonniger Tage, zum Beisammensein mit Familie und Freunden sowie zur völligen Erholung vom Alltagsrhythmus bietet. Zusätzliche Praktikabilität bieten drei private Parkplätze. AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT FÜR WOHNEN, ERHOLUNG UND INVESTITION In einem ruhigen Teil der Insel Krk gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und mediterranem Lebensstil. Dank hochwertiger Bauweise, attraktivem Design und Annehmlichkeiten, die den hohen Standards modernen Wohnens entsprechen, ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Investition in die Vermietung von Ferienunterkünften der Spitzenklasse. Diese exklusive mediterrane Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist eine Gelegenheit, Ihre eigene Oase von Luxus, Ruhe und Genuss auf der wunderschönen Insel Krk zu schaffen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Andrea Brigović Lizenzierte Maklerin GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Assistentin im Vermittlungsbereich GSM: +385 99 432 5377 [email protected]