Haus Dobrinj

Luxuriöses haus mit pool – dobrinj, krk
Zum Verkauf steht ein luxuriöses freistehendes Haus mit privatem Pool, gelegen in ruhiger und angenehmer Umgebung von Dobrinj Polje auf der Insel Krk. Diese attraktive Immobilie ist Teil eines exklusiven Projekts, das moderne Architektur, authentischen mediterranen Stil und höchste Bauqualität perfekt verbindet. Das Haus ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet, mit sorgfältig geplantem Raumlayout und hohem Ausstattungsstandard. Es erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erster Stock, mit großzügigen Innenräumen, überdachten Terrassen und gepflegtem Grundstück mit privatem Pool. ERDGESCHOSS – KOMFORT UND RAUM Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein funktionales Raumlayout aus, mit Fokus auf Offenheit und angenehmem täglichen Aufenthalt. Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich – 34,41 m² Küche – 9,79 m² Schlafzimmer – 13,87 m² Badezimmer – 5,61 m² Technischer Raum – 5,65 m² Überdachte Terrasse – 23,92 m² Der zentrale Teil des Erdgeschosses bildet ein großzügiger Open‑Space Wohn‑ und Essbereich, der zusammen mit der Küche einen eleganten und angenehmen Raum für das tägliche Leben, Familienzusammenkünfte und Geselligkeit schafft. Der überdachte Terrasse mit einer Fläche von 23,92 m² bietet einen besonderen Wert, ideal zum Essen im Freien, für den morgendlichen Kaffee und zum Entspannen an warmen mediterranen Tagen. Zusätzliches praktisch ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das Flexibilität in der Nutzung und zusätzlichen Komfort für Familienmitglieder oder Gäste bietet. ERSTER STOCK – PRIVATHEIT UND ELEGANZ Der erste Stock ist als ruhige und private Erholungszone konzipiert, mit zwei komfortablen Schlafzimmern, eigenen Badezimmern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Raumaufteilung: Schlafzimmer 2 – 14,63 m², mit eigenem Bad von 5,76 m² Schlafzimmer 3 – 12,56 m², mit eigenem Bad von 5,61 m² Arbeitszimmer – 7,67 m² Überdachte Terrasse – 11,40 m² Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein eigenes Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das zusätzliche Arbeitszimmer mit einer Fläche von 7,67 m² ist ideal für Home‑Office, einen ruhigen Leseecke oder andere individuelle Bedürfnisse. Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 11,40 m² bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. HÖCHSTE AUSRÜSTUNG UND BAUQUALITÄT Besondere Aufmerksamkeit wird der Materialqualität, modernen Heiz‑ und Kühlsystemen sowie der luxuriösen Endbearbeitung geschenkt. Hervorstechende Merkmale der Immobilie: Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über Klimaanlage in allen Räumen Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung Steinverkleidung der Fassade im authentischen mediterranen Stil Drei komfortable Schlafzimmer Drei Badezimmer Zusätzliches Arbeitszimmer Zwei geräumige überdachte Terrassen Privater Pool Drei gesicherte Parkplätze Ruhige Lage mit Fokus auf Privatsphäre Die Kombination aus Naturstein, moderner Architektur und sorgfältig ausgewählten Details verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und zeitlose mediterrane Eleganz. PRIVATER POOL UND MEDITERRANES AMBIENTE Der Außenbereich dieses Hauses bietet ideale Bedingungen für Erholung, Entspannung und Genuss im Freien. Besonders hervorzuheben ist der private Pool, der in Kombination mit der großzügigen überdachten Terrasse und dem Garten eine perfekte Atmosphäre für sonnige Tage und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden schafft. Für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität stehen drei private Parkplätze zur Verfügung. IDEALE IMMOBILIE FÜR WOHNEN, ERHOLUNG UND INVESTITION Gelegen im ruhigen Teil der Insel Krka, bietet dieses luxuriöse Haus eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und authentischem mediterranem Lebensstil. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns mit Vertrauen! Andrea Brigović Lizenzierte Maklerin GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Assistentin im Vermittlungsbereich GSM: +385 99 432 5377 [email protected]