Haus Dobrinj

Luxuriöse villa mit pool - krk
LUXURIÖSES FREISTEHENDES HAUS MIT POOL – DOBRINJ, INSEL KRK EXKLUSIVE NEUBAU PROJEKT | PRIVATER POOL | DREI SCHLAFZIMMER | FLOHRENHEIZUNG | MEDITERRANISCHER STIL Zum Verkauf steht ein luxuriöses freistehendes Haus mit privatem Pool, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung des Ortes Dobrinj Polje auf der Insel Krk. Diese außergewöhnliche Immobilie ist Teil eines exklusiven Wohnprojekts, das moderne Architektur, authentischen mediterranen Charme und hohe Bauqualität vereint und eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erster Stock, und die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung ermöglicht maximale Funktionalität, Geräumigkeit und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über. ERDGESCHOSS – GERÄUMIGKEIT, ELEGANZ UND FUNKTIONALITÄT Das Erdgeschoss ist als offener, heller und angenehmer Wohnbereich konzipiert, ideal für den täglichen Aufenthalt, Familienzusammenkünfte und Geselligkeit. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche – 34,41 m² Schlafzimmer – 13,87 m² Badezimmer – 5,61 m² Separates WC – 1,80 m² Technischer Raum – 3,58 m² Abstellraum – 2,82 m² Überdachte Terrasse – 10,40 m² Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem großzügigen Open‑Space Wohn‑ und Essbereich mit Küche, der eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Eleganz und Komfort bietet. Besonderen Wert erhält die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 10,40 m², ideal für den morgendlichen Kaffee, Entspannung und das Genießen einer angenehmen mediterranen Atmosphäre. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie, da es den Familienmitgliedern oder Gästen eine praktische und komfortable Nutzung des Raums ermöglicht. ERSTE ETAGE – PRIVATHEIT UND HERVORRAGENDE KOMFORT Die erste Etage ist als private Rückzugszone konzipiert, mit zwei komfortablen Schlafzimmern, eigenen Badezimmern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Raumaufteilung: Schlafzimmer 2 – 14,63 m² mit eigenem Bad von 5,76 m² Schlafzimmer 3 – 12,56 m² mit eigenem Bad von 5,61 m² Arbeitszimmer – 7,67 m² Überdachte Terrasse – 11,40 m² Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das zusätzliche Arbeitszimmer mit einer Fläche von 7,67 m² bietet die Möglichkeit, ein Home‑Office einzurichten oder einen ruhigen Raum zum Lesen und Entspannen zu nutzen. Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 11,40 m² bereichert den Raum zusätzlich und bietet eine angenehme Ecke zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. HOHE BAUQUALITÄT UND LUXURIÖSE AUSSTATTUNG Besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität, der Materialauswahl und modernen Heiz- und Kühlsystemen gewidmet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. Hauptmerkmale der Immobilie: Fußbodenheizung für angenehme Temperatur in den kälteren Monaten Klimaanlage in allen Räumen Hochwertige Materialien und luxuriöse Endausstattung Steinverkleidung der Fassade im authentischen mediterranen Stil Drei komfortable Schlafzimmer Drei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC Zusätzliches Arbeitszimmer Zwei überdachte Terrassen Privater Pool Drei gesicherte Parkplätze Ruhige Umgebung, die Privatsphäre und angenehmen Aufenthalt bietet Die Verbindung von Naturstein, moderner Architektur und sorgfältig ausgewählten Details verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter, betont ihre Eleganz und den zeitlosen mediterranen Stil. PRIVATER POOL UND MEDITERRANISCHES AMBIENTE Der Außenbereich der Immobilie ist als private Oase des Friedens, der Entspannung und des Genusses konzipiert. Besonders hervorsticht der private Pool, der in Kombination mit der überdachten Terrasse und dem Garten ideale Bedingungen für das Genießen sonniger Tage, das Zusammensein mit Familie und Freunden sowie völlige Erholung vom Alltagsrhythmus bietet. Zusätzliche Praktikabilität und Komfort werden durch drei private Stellplätze gewährleistet. IDEALE IMMOBILIE FÜR WOHNEN, ERHOLUNG UND INVESTITION Gelegen in der ruhigen Umgebung von Dobrinja auf der Insel Krk, stellt dieses luxuriöse Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige Immobilie, Privatsphäre und einen authentischen mediterranen Lebensstil suchen. Dank der attraktiven architektonischen Lösung, hochwertigen Bauweise, moderner Ausstattung und dem privaten Pool ist die Immobilie ideal für: Luxuriöses ganzjähriges Wohnen Familienurlaubshaus Investition in hochwertige touristische Vermietung Dieses elegante mediterrane Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Luxus, Ruhe und Komfort auf einer der attraktivsten kroatischen Inseln zu genießen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Valeria Jurković Assistenz in der Vermittlung GSM: +385 99 432 5377 [email protected] Andrea Brigović Lizenzierte Agentin GSM +385 99 2524 756 [email protected]