Haus Dobrinj

Insel Krk, Dobrinj, Umgebung - Luxusvilla 211m2, 5*
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer Luxusvilla in ruhiger Lage 5000m vom Meer entfernt, in der Nähe von Dobrinj, auf der Insel Krk.
Im zentralen Teil der Insel gelegen, unmerklich in die Landschaft eingetaucht, dominiert von malerischen Dörfern mit Steinbau, umgeben von jahrtausendealten Eichenwäldern, wird Sie diese Immobilie mit einer Mischung aus rustikalem Stil, moderner Ausstattung und erstklassiger Bauweise begeistern.
Der große Vorteil dieser Eigenschaft ist die Lage, da alle wichtigen Einrichtungen auf jedem Teil der Insel innerhalb einer 15-minütigen Fahrt liegen.
Gleichzeitig bietet das Objekt die dringend benötigte Ruhe, unabhängig davon, ob es sich um einen perfekt gepflegten Garten mit bereits gebildeten Olivenbäumen, natürlichem Gras und mediterranen Pflanzen oder um ein harmonisch eingerichtetes Interieur handelt.
Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.150m2, die Gesamtfläche von 211m2 ist auf drei Etagen unterteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem 42m2 großen Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich sowie einem Waschraum, einer Toilette - und einer Treppe in Richtung Keller und Boden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse von 43m2, ein idealer Ort, um die Sommerabende zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer haben einen Ausgang zur Terrasse.
Eine der Besonderheiten dieser Immobilie ist ihr Keller von 47m2, in den die Treppe vom Haus aus gelangt, der derzeit als Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum dient und in einen Gesellschaftsraum oder einen Spielraum umgewandelt werden kann.
Bei der Konstruktion und Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, mit traditionellen Details wie Natursteinverkleidungen, Holzparkett und Balken in den Zimmern.
Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin für eine einzigartige Atmosphäre und Heizung im Winter, und alle Möbel sind aus Vollholz.
Alle Zimmer sind klimatisiert und die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Auf einem gepflegten Garten mit natürlichem Gras und mediterraner Vegetation befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse und Dusche, sowie ein Hydromassage-Pool mit Sonnenschirm und ein Gartenhaus.
Es gibt auch ein Nebengebäude, das eine Speisekammer, eine überdachte Sommerküche mit Sitzmöbeln und einen großen Gartenkamin umfasst.
Am Eingang des Objekts gibt es genügend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Das Objekt ist auch mit fünf Sternen kategorisiert und eignet sich daher auch als Investition für touristische Aktivitäten.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Agentur-Kennung 105-180