Haus Opatija I Okolica

Haus mit Meerblick – Nähe von Opatija und Matulji
In ruhiger Lage, nur fünf Autominuten vom Zentrum von Opatija und Matulja entfernt, befindet sich ein 1985 erbautes Haus mit Blick auf das Meer und einem ausgezeichneten Potenzial für das Familienleben oder die Investition.
Das Haus besteht aus zwei Etagen, von denen jede eine Grundfläche von ca. 130 m2 hat, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Dank des Layouts und eines separaten Stromzählers für jede Etage besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 130 m2 Fläche zu arrangieren.
Das Untergeschoss umfasst eine geschlossene Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin und großen Glaswänden, die dem Raum viel natürliches Licht geben, eine Küche, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Der Ausgang zur großen Außenterrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Aufenthalt im Freien.
Das Erdgeschoss hat die gleiche Raumaufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum großen Balkon mit Meerblick, Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.
Das Innere ist mit klassischem Eichenparkett, geräumigen Wohnzimmern und großen Glasfelsen geschmückt, die viel Licht hereinbringen.
In den Wohnzimmern beider Etagen sind Klimaanlagen installiert.
Technische Daten:
* Baujahr 1985
* Zwei Etagen, jede Grundrissfläche 130 m2
* Zentralheizung mit Heizöl und Strom
* Kamine auf Holz
* Klimaanlagen in den Wohnzimmern beider Etagen
* separate Stromzähler für die obere und untere Etage
* Garage in einem separaten Objekt im Hof
* Garten zum Meer mit mediterranen Pflanzen
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Blick auf das Meer und ist gleichzeitig nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Das Zentrum von Opatija und Matulja ist nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt, während das Meer zu Fuß in ca. 15 Minuten mit einem gemütlichen, eingerichteten Wanderweg erreicht werden kann.
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten-ideal für eine große Familie, zwei Generationen, die zusammen mit einem gewissen Maß an Privatsphäre leben wollen, oder Kunden, die die Möglichkeit suchen, zwei separate Wohneinheiten zu bilden.
Ruhe, Meerblick und die Nähe zur Stadt machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit zum Wohnen und Investieren.
Der Käufer zahlt keine Agenturgebühr.
Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Agent Eli Lovko unter:+385 916133776
Entfernung von den größeren Zentren: Opatija 5 min, Matulji 5 min, Rijeka 20 min, Zagreb 2h 30 min, Triest 2h, Ljubljana 2h,30 min, Wien 5h, Berlin 10 Stunden mit dem Auto.