Haus Marčana

Marčana – freistehendes Steinhaus mit großem Potenzial
Es gibt Häuser, die nicht nach einer schnellen Entscheidung suchen, sondern nach einer guten Aussicht.
Dieses Steinhaus verbindet authentische istrische Struktur, warme Materialien und ein klares Potenzial für die Schaffung eines Familienhauses, eines Ferienhauses oder eines Investitionsprojekts.
Das Anwesen befindet sich auf dem Gebiet von Marcana, in einer ruhigen istrischen Umgebung in der Nähe von Pula.
Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre, alltäglichen Inhalten und der Verfügbarkeit des Meeres, mit einer ausgezeichneten Verbindung nach Pula, Vodnjan, Barban, Duga uvala und Rovinj.
Das Haus hat ca. 200 m2 Nettonutzfläche und besteht aus zwei Teilen.
Der renovierte Teil von ca. 90 m2 ist im ursprünglichen Steinstil eingerichtet und mit geringeren Investitionen einsatzbereit.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemauerte Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Toilette und ein Ausgang zur Außenterrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, WC und Terrasse.
Der zweite Teil des Hauses, ca. 110 m2, muss renoviert werden.
Je nach Einrichtungskonzept ist es möglich, beide Teile zu einem geräumigen Haus mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und WC im Erdgeschoss sowie drei bis vier geräumige Zimmer im Obergeschoss mit jeweils eigenem Bad zu verbinden.
Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Außenpool und zwei Garagen einzurichten.
Alternativ kann die Immobilie als zwei separate Wohneinheiten organisiert werden.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird eine Umsatzsteuer von 3% erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.