Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

5 Zimmer 144 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 538 000 € 3 736 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag – Doppelhaushälfte mit Pool, 4 Schlafzimmern, Meerblick
In der Umgebung von Umag wird eine moderne Villa mit einer Fläche von 144 m² und Meerblick verkauft, die nur 1.500 Meter vom Strand entfernt liegt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 250 m² und ist auf zwei Etagen verteilt, was einen funktionalen Grundriss und einen angenehmen Raum für den täglichen Gebrauch oder die touristische Vermietung bietet. Das Erdgeschoss ist in einem offenen Konzept gestaltet, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich kombiniert und so einen großzügigen und hellen Wohnraum schafft. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum Pool und zum Sonnenbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Von der Terrasse im Obergeschoss bietet sich ein offener Meerblick, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter erhöht. Merkmale der Immobilie: Wohnfläche 144 m² Grundstücksfläche 250 m² Meerblick Entfernung zum Strand 1.500 m Vier Schlafzimmer Zwei Badezimmer Offenes Konzept von Wohnzimmer, Küche und Essbereich Pool mit Sonnenbereich Terrasse im Erdgeschoss und Terrasse im Obergeschoss Klimaanlagen für Heizung und Kühlung Vollständig möbliert mit modernen und hochwertigen Möbeln Dank des Grundrisses, der Ausstattung und der Lage ist die Villa für verschiedene Zwecke geeignet. Sie kann ein hochwertiges Familienhaus für das ganzjährige Wohnen sein, aber auch eine Immobilie für die touristische Vermietung. Einrichtungen in der Nähe: Gepflegte Strände Restaurants und Cafés Spazierwege Fahrradwege Geschäfte Schule Spielplätze Weitere für den Alltag notwendige Einrichtungen Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in der Umgebung von Umag, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen, was sie zu einer praktischen Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition macht. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 736 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 915 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 333 €/m²–4 339 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 152 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
538 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
144 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
1 500 m
Entfernung zum Zentrum
1 500 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2022
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357117

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Möbliert
Möbliert
Garten
Garten
Pool
Pool
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 538 000 € · Preis pro m²: 3 736 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 144 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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