Zu verkaufen · Umag · Istarska
Istrien, Haus mit Geschäftslokal in der Nähe von Umag
In der Nähe von Umag wird ein Haus mit großem Potenzial verkauft.
Das Haus erstreckt sich über 400 m2 auf einem Grundstück von 1.310 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche von 120 m2.
Unten ist auch eine weitere Wohnung von 65 m2 mit Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich derzeit sechs Schlafzimmer mit drei Bädern, Küche und Esszimmer und Wohnzimmer.
Das Haus wird derzeit komplett vermietet.
Das Haus verfügt über eine Solarheizung für Warmwasser.
Im ersten Stock gibt es Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Da das Grundstück geräumig ist, gibt es genügend Parkplätze, was ein zusätzlicher Vorteil ist.
Das Haus befindet sich in einer guten Lage in der Nähe von Umag.
In Anbetracht der Lage und der Art und Weise, wie das Haus konzipiert ist, ist dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit, Einkommen zu erzielen.
Wenn das Haus zur Vermietung für touristische Zwecke genutzt wird, ist der Eigentümer bereit, den Pool zum aktuellen Preis zu bauen.
Da die Zufahrtsstraße von zwei Seiten ist es möglich, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu bauen.
Objekt-Kennnummer: D-084
Kontakt: Daniela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Anmerkung:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision wird im Vermittlungsvertrag festgelegt und nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
895 000 € · 468 m²
1 912 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
UMAG
2 000 000 € · 480 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
UMAG
990 000 € · 400 m²
2 475 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
UMAG
572 000 € · 428 m²
1 336 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
UMAG
2 250 000 € · 450 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
UMAG
1 200 000 € · 490 m²
2 449 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Umag
2 100 000 € · 430 m²
4 884 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
UMAG
2 100 000 € · 430 m²
4 884 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 195 000 € · Preis pro m²: 2 656 €/m²
Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 1 310 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia