Haus Tinjan

Zu verkaufen · Tinjan · Istarska

4 Zimmer 155 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 690 000 € 4 452 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč, moderne rustikale Villa mit beheiztem Pool und Sauna
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine schöne Villa in einem Neubau, 20 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt, in einem kleinen autochthonen istrischen Dorf in der Nähe von Tinjan.
Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem und modernem Stil und schafft eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Frieden, umgeben von Natur.
Die Villa erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, während sich im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern befinden.
Die Zimmer im Obergeschoss haben kleine Balkone, und das Master-Zimmer verfügt über eine schöne überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf den Wald und die Umgebung, ideal für den morgendlichen Kaffee mit dem Klang der Brise und dem Zwitschern der Vögel.
Diese Villa bietet auch einen beheizten Pool und es ist geplant, eine Sauna, Sommerküche, zusätzliche Toilette und Duschen in der Nähe des Pools zu bauen.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, jedes Zimmer ist klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Die Villa bietet auch die Möglichkeit, für drei Fahrzeuge parken.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen und gleichzeitig in der Nähe der Küste und aller Annehmlichkeiten Istriens sein möchten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieses schönen Hauses zu werden!
Die geschätzten Kunden der Vermittlungsdienstleistungen und die damit verbundenen Gebühren werden gemäß der geltenden Preisliste der Agentur Kaiser Immobilien d.o.o., den vereinbarten Dienstleistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobilien bestimmt.
Tel.: 00385923782803
E-Mail: [email protected]
Verkäufer: Ivana Gašparini.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 452 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 104 €/m²

Abweichung vom Median +8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 468 €/m²–4 335 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 008 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tinjan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 690 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Tinjan
Bezirk: Tinjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52444
Wohnfläche: 155 m²
Grundstück: 660 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Stellplätze: 3
Entfernung zum Meer: 20 000 m
Baujahr: 2025
Pool: Ja
Klimaanlage: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 363978

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
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Parkplätze: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
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Terrasse: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.