Haus štinjan
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Štinjan, Pula, 255 m², Grundstück 402 m²
Original neu gebaute Villa zum Verkauf in Stinjan, nur 650 Meter vom Meer entfernt!
Die Villa profitiert von den oberen Etagen mit Meerblick.
Die Gesamtfläche beträgt 255 qm. Grundstück ist 402 qm groß.
Die untere Ebene bietet Eingang, Essbereich mit Küche, Salon mit Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern.
Die obere Ebene hat eine Treppenhalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Villa bietet:
- SAT-TV, Kabel-TV
- Gegensprechanlage
- Internet
- Alarmsystem
- Klimaanlage
- 4 Parkplätze
- Schwimmbad von 30 qm
Ref: RE-U-13389Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 695 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- štinjan
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 255 m²
- Grundstück
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 368842
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 2 725 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 255 m² · Grundstück: 402 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
