Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 165 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 3 455 €/m²

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč
Ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf in der Nähe von Poreč, schöne und ruhige Lage 5 km vom Stadtzentrum und schönen Stränden entfernt.
Das Haus wurde 1950 gebaut.
Ein komplett und modern renoviert 2018 Jahr.
Die Villa von 165 m2 befindet sich auf einem Landschaftsgrundstück von 396 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Sommerküche, Schlafzimmer und Bad.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer geräumigen und überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur befinden, von der das Haus umgeben ist.
Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage, einen Fernseher, Moskitonetze an den Fenstern und ein Licht rund um das Haus, das als automatisches Licht an den Sensoren angebracht werden kann.
Die Beheizung des Hauses wird durch die anschließende Installation eines Pellet- oder Holzofens ermöglicht.
Das Haus ist durch Alarm, Videoüberwachung, Rauch- und Feuermelder und einen Safe geschützt, und auf beiden Etagen ist ein Video-Parlafon installiert.
Der gepflegte Garten mit Mosaik-Pool von 32m2, Gartenhaus von 9m2, Rasen mit automatischer Bewässerung und verschiedenen Pflanzen und Grillzone.
Neben dem Haus befindet sich ein zusätzliches Grundstück von 94m2, das später zum Parken umzäunt werden kann.
Die Villa ist eine Mischung aus modernem und rustikalem Stil, sie ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.
Die ideale Investition für die Vermietung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 455 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 765 €/m²
Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 294 €/m²–4 166 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 031 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
396 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
79526

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 3 455 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 396 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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