Haus Medulin

Pomer, Villa nur 200 m vom Meer entfernt!
In einer außergewöhnlichen Lage in Pomer, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante und modern gestaltete Villa, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterraner Lebensweise darstellt.
Gesamtwohnfläche 195 m2, auf einem geräumigen Grundstück von 766 m2, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, überlegene Ausrüstung und einen schönen offenen Meerblick.
Die Architektur der Villa ist auf Geräumigkeit, natürliches Licht und die Verbindung von Innen- und Außenraum ausgerichtet.
Das Erdgeschoss von 97 m2 bildet ein luftiges Open-Space-Konzept, das das Wohnzimmer, die moderne Küche und den Essbereich vereint.
Große Glasfelsen bieten viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum Pool, Terrassen und gepflegten Garten.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer von 15,52 m2 mit eigenem Bad von 6,60 m2, mit Meerblick und Zugang zur Hauptterrasse.
Der funktionale Flur mit einer Treppe verbindet das Erdgeschoss mit der oberen Etage.
Auf der ersten Etage, ebenfalls von 97 m2, befinden sich drei elegant eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eigener Terrasse mit offenem Blick.
Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem Walk-in-Kleiderschrank und einer privaten Terrasse mit Jacuzzi ausgestattet.
Auf dieser Etage befindet sich auch eine exklusive Wellnesszone mit Panoramaterrassen, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks.
Der Außenbereich ist für maximalen Komfort und Genuss das ganze Jahr über ausgelegt.
In der Mitte des Gartens befindet sich ein 8 x 6 Meter großes Schwimmbad, umgeben von einer Sonnenterrasse und einem gepflegten Grün.
Es gibt auch eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill, einen Essbereich im Freien, eine überdachte Lounge und eine Außendusche.
Ambientebeleuchtung unterstreicht die Eleganz des Anwesens und schafft eine besondere Atmosphäre in den Abendstunden.
Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz für vier Fahrzeuge und ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, die ein hohes Sicherheitsniveau gewährleisten.
Alle Zimmer sind klimatisiert, während die Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind, um das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort zu bieten.
Dank der erstklassigen Lage, der Bauqualität, der luxuriösen Einrichtungen und der Nähe zum Meer ist diese Immobilie eine ideale Wahl für ein exklusives Familienleben, einen Urlaub oder als Investition mit ausgezeichnetem touristischen Mietpotenzial.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.