Maison Medulin

Pomer, villa à seulement 200 m de la mer !
Située dans un emplacement exceptionnel à Pomer, à seulement 200 mètres de la mer, cette villa élégante et au design moderne représente le parfait mélange de luxe, de confort et de style de vie méditerranéen. Avec une surface habitable totale de 195 m2 sur un terrain spacieux de 766 m2, la propriété offre une intimité totale, un équipement superbe et une magnifique vue sur la mer ouverte. L'architecture de la villa est conçue en mettant l'accent sur l'espace, la lumière naturelle et la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée de 97 m2 est un concept ouvert et aéré qui combine un salon, une cuisine moderne et une salle à manger. De grandes parois vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour et offrent un accès direct à la piscine, aux terrasses et au jardin paysager. À ce niveau se trouve également une chambre spacieuse de 15,52 m2 avec une salle de bain privée de 6,60 m2, vue sur la mer et sortie vers la terrasse principale. Un couloir fonctionnel avec un escalier relie le rez-de-chaussée à l'étage supérieur. Au premier étage, également de 97 m2, se trouvent trois chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse privée avec vue dégagée. La chambre principale se distingue en outre par un dressing walk‑in et une terrasse privée avec jacuzzi. À cet étage se trouve également une zone bien‑être exclusive avec terrasses panoramiques, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. L'espace extérieur est conçu pour un confort maximal et un plaisir toute l'année. Au centre du jardin se trouve une piscine de 8 x 6 mètres, entourée d'un espace de bronzage et d'un aménagement paysager. Il y a également une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, espace de repas extérieur, salon couvert et douche extérieure. Un éclairage d'ambiance souligne davantage l'élégance de la propriété et crée une atmosphère particulière en soirée. La villa dispose d'un parking privé pour quatre véhicules et est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance garantissant un haut niveau de sécurité. Toutes les pièces sont climatisées, tandis que les salles de bain sont équipées d'un chauffage au sol électrique pour un confort supplémentaire toute l'année. Grâce à son emplacement superbe, à la qualité de la construction, aux installations de luxe et à la proximité de la mer, cette propriété constitue un choix idéal pour une vie familiale exclusive, des vacances ou comme investissement avec un excellent potentiel de location touristique. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite d'un bien immobilier n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.