Haus Poreč

Istrien, Poreč: Haus mit Pool und Meerblick
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, nur wenige Minuten von der Adriaküste entfernt, bietet dieses komplett eingerichtete Haus mit herrlichem Meerblick eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine ganzjährige Unterkunft, einen erholsamen Urlaub oder eine lohnende Investition in eine touristische Vermietung.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Komplex von Reihenhäusern und vereint mediterranen Charme, Funktionalität und attraktive Lage.
Mit einer Gesamtfläche von 125 m2, auf einem Grundstück von 250 m2, ist das Haus sorgfältig im Erdgeschoss und im Keller verteilt und bietet eine funktionale Anordnung, die an den komfortablen Alltag angepasst ist.
Die Hauptetage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer und ein helles offenes Wohnzimmer, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Große Glasflächen ermöglichen viel natürliches Licht und bieten einen angenehmen Blick auf das Meer und einen direkten Zugang zum Außenbereich.
Im Keller befindet sich eine schön eingerichtete traditionelle Taverne mit Grillplatz, ideal für Familienfeiern, Treffen mit Freunden oder Entspannung das ganze Jahr über.
Dieser separate Raum bietet zusätzliche Funktionalität und kann an die unterschiedlichen Lebensbedürfnisse zukünftiger Besitzer angepasst werden.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen oder eine touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen beginnen kann.
Die Klimaanlage bietet das ganze Jahr über eine effiziente Heizung und Kühlung, während den Bewohnern des Komplexes ein gemeinsamer Pool zur Verfügung steht, der ausschließlich für Immobilienbesitzer bestimmt ist und ideal für den Genuss in den warmen Sommermonaten ist.
Das Haus liegt nur wenige Autominuten von den schönen Stränden, dem historischen Zentrum von Poreč, Restaurants, Cafés, Geschäften, Radwegen und allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind, entfernt.
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, Ruhe und hervorragende Verkehrsanbindung mit allen wichtigen Einrichtungen an der Westküste Istriens.
Poreč ist eine der begehrtesten Destinationen in Istrien, international bekannt für die Euphrasius Basilika, die auf der UNESCO-Welterbeliste steht, das kristallklare Adriatische Meer, die gepflegten Strände, die moderne Marina, die Spitzengastronomie und die außergewöhnliche Lebensqualität.
Die Umgebung ist bekannt für ihre Weinberge, Olivenhaine, Radwege und zahlreiche Outdoor-Angebote, was diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für das Leben und die Investition in Immobilien macht.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission.
Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Die Besichtigung der Immobilie wird mit vorheriger Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien organisiert.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages oder des endgültigen Kaufvertrages erhoben.
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Agentur-ID: ALG-4090