Grundstück Vrbovsko

Gorski kotar, Vrbovsko – Baugrundstück 1.496 m² mit bestehendem Objekt
Gorski kotar, Vrbovsko – Baugrundstück 1.496 m² mit großem Potenzial für den Bau In Vrbovsko, in einer ruhigen von Natur umgebenen Straße, wird ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.496 m² verkauft. Die gesamte Grundstücksfläche liegt innerhalb einer Bauzone, was dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten für Bau und Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen bietet. Der größte Wert dieser Immobilie ist das Grundstück selbst – seine Größe und Konfiguration ermöglichen eine hochwertige Positionierung eines neuen Gebäudes mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und weitere Einrichtungen. Je nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers und den Bauvoraussetzungen besteht die Möglichkeit, zwei Häuser bzw. Ferienhäuser zu errichten, wodurch die Immobilie sowohl für private Nutzung als auch für Investitionen interessant ist. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Ferienhaus mit einer Fläche von 45 m², das einer kompletten Sanierung bedarf. Das Objekt ist eingetragen, hat eine Hausnummer und eine Baugenehmigung, jedoch keine Nutzungsbewilligung, da nachträglich ein Lagermodul gebaut wurde, das nicht von der ursprünglichen Baugenehmigung abgedeckt ist. Es besteht die Möglichkeit, den nachträglich errichteten Teil des Objekts zu legalisieren. Das Ferienhaus hat einen aktiven Stromanschluss, während sich ein städtischer Wasseranschlussschacht unmittelbar am Grundstück befindet. Dennoch ist das bestehende Objekt hier nicht das, was den Wert der Immobilie bestimmt. Das wahre Potenzial liegt in 1.496 m² Grundstück, das vollständig innerhalb einer Bauzone liegt und dem neuen Eigentümer die Freiheit lässt, den Raum fast von Anfang an zu gestalten – sei es für den Bau eines eigenen Hauses, eines Ferienhauses oder mehrerer Objekte. Die Lage bietet das, was im Gorski kotar am meisten gesucht wird – Ruhe, Stille, Grünflächen und ein Gefühl von Privatsphäre, und liegt gleichzeitig in Vrbovski, in der Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Immobilie für den Käufer, der nicht nach einem fertigen Ferienhaus sucht, sondern nach einem hochwertigen Baugrund, auf dem er seine eigene Idee verwirklichen kann.