Grundstück Vrbnik

Umgebung von Vrbnik, Baugrundstück in ruhiger Lage!
Umgebung Vrbnik Baugrundstück von 2.555 m2
In der Nähe von Vrbnik wird ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.555 m2 verkauft, mit der Möglichkeit der Parzellierung.
Das Gelände ist flach und von regelmäßiger Form, was eine einfachere Planung und Realisierung der zukünftigen Konstruktion ermöglicht.
Alle notwendigen Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Vrbnik ist auf dem Grundstück der Bau von Wohngebäuden mit folgenden Typologien erlaubt:
Artikel 5
Familienhaus maximal 2 Wohneinheiten
Die Freiheit des Hauses
minimale Fläche des Baugrundstücks: 400 m2
maximal zulässiger Gebäudekoeffizient (Kig): 0,3
maximal zulässiger Wirkungsgrad (Kis): 0,9
zulässige Grundfläche: von 80 bis 200 m2
Zulässiger Boden: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
Doppelhaus
minimale Fläche des Baugrundstücks: 300 m2
maximal zulässiger Koeffizient der Konstruktion (Kig): 0,4
maximal zulässiger Wirkungsgrad (Kis): 0,8
Minimal zulässige Grundfläche: 60 m2
Zulässiger Boden: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
Artikel 2
Mehrfamilienhaus maximal 4 Wohneinheiten
Die Freiheit des Hauses
minimale Fläche des Baugrundstücks: 500 m2
maximal zulässiger Gebäudekoeffizient (Kig): 0,3
maximal zulässiger Wirkungsgrad (Kis): 0,9
zulässige Grundrissfläche: von 100 bis 200 m2
Zulässiger Boden: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
Doppelhaus
minimale Fläche des Baugrundstücks: 400 m2
maximal zulässiger Koeffizient der Konstruktion (Kig): 0,4
maximal zulässiger Wirkungsgrad (Kis): 1,2
zulässige Grundfläche: von 80 bis 150 m2
Zulässiger Boden: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
Das Land befindet sich in einer ruhigen Lage, am Rande der Bauzone, ca. 4 km vom Meer entfernt.
Aufgrund der Größe, der richtigen Form und der Möglichkeit der Parzellierung bietet es eine interessante Gelegenheit für einen privaten Bau oder ein Investitionsprojekt.