Grundstück Lovran

Opatija, Lovran – Baugrundstück ca. 4981 m2, ca. 3500 m2 bebaubar + ca. 1400 m2 Grüngürtel
OPATIA, LOVRAN - Baugrundstück ca. 4981 m2, ca. 3500 m2 ist ein Bau +cca 1400m2 grüner Gürtel für Einfamilienhaus / Wohnhaus - Wohnungen
Grundstücksgröße ca. 4981m2, ca. 3500 m2 ist baulich, und ca. 1400m2 gehört zum grünen Gürtel.
Es hat einen offenen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht und die Südausrichtung.
Es kann gebaut werden:
Artikel 5
Einzelnes Wohngebäude, das nicht mehr als 3 Wohneinheiten enthält und auch Geschäftsräume enthalten kann
Artikel 2
gemischte Nutzungszone - überwiegend Wohn M1
Das Gelände befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und direkt neben dem asphaltierten Weg.
Alle Versorgungsleitungen zum Einsatzort.
Gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden beschäftigenWohnungen-Wohnungen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten - einen Urlaub mit Pool oder ein Einfamilienhaus / eine Villa in einer ruhigen, ruhigen Umgebung.
Gejagt:
Lovran ist eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit und einer hundertjährigen Tradition im Tourismus.
Es ist nach dem Lorbeer (Laurus nobilis) benannt, der in den immergrünen Hainen im Ort und in der Umgebung reichlich wächst.
Lovran liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht.
Es befindet sich am Fuße des grünsten und grünsten Berges an der Adria Učka.
Es ist 19 km von unserem größten Hafen Rijeka, 14 km vom Bahnhof in Matulji und 80 km vom Flughafen in Pula entfernt.
Es ist von hohen Bergen im Norden und Westen (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) und von der Meeresseite von Inseln (Krk, Cres) umgeben und ist durch seine Lage außerordentlich vor Wind geschützt.
In den Wintermonaten ist der häufigste Wind eine Bora, die aus dem Norden weht und klares und kaltes Wetter bringt.
Der Jugo bringt Regen und hohe Luftfeuchtigkeit, und der Maestral bringt im Sommer aus dem Hochland Frische und mildert die Dämpfe und die Hitze.
Lovran hat seinen historischen Kern des mittelalterlichen Stadtkonzepts bewahrt.
Die Altstadt war von Verteidigungsmauern und Bastionen umgeben, auf deren Fundamenten und Mauern die Häuser im Laufe der Zeit errichtet wurden.
Die Wurzeln der Altstadt sind der Reiz und die Besonderheit des mediterranen Stadtbaus.
Hinter dem Steinportal sind die Fassaden der Nachbarhäuser zu sehen, die mit Felsen, Vorhöfen und Schindeln geschmückt sind, und in der Mitte des Kortills erhebt sich der Steinhals der Zisterne.
Lovran um 21 Uhr.
Jahrhundert verfügt über ein reiches historisches Erbe, eine jahrhundertealte touristische Tradition, erhaltene Natur, gebaute Infrastruktur, und all dies ermöglicht einen Wiederaufstieg des Tourismus mit nachhaltiger Entwicklung und die Einhaltung aller Umweltstandards.
Das gute Klima, die üppige mediterrane Vegetation und die günstige geographische Lage ermöglichten eine starke Entwicklung des Tourismus um die Wende des 19. Jahrhunderts.
20 Uhr.
Jahrhundert.
Lovran ist seit dieser Zeit neben Opatija der wichtigste Ort der berühmten Riviera.
Mehrere Villen, die in dieser Zeit gebaut wurden, gehören zum Weltkulturerbe.
Das Klima ist mediterran mit kontinentalen Elementen.
Die durchschnittliche Lufttemperatur im Winter beträgt 7°C im Sommer 22 °C, während die durchschnittliche Jahrestemperatur 13,3°C beträgt.
Die Meerestemperaturen reichen von mindestens 9°C im Winter bis maximal 26°C im August.
Lovran hat 2230 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Niederschlagsmenge von 1500 Litern pro m2.
Diese besonderen mikroklimatischen Bedingungen haben es ermöglicht, dass alle mediterranen Pflanzen und Pflanzen reich gedeihen.
So wachsen an der Küste reichlich Lorbeer, Palmen, Magnolien, verschiedene Arten von immergrünen Sträuchern, Eichenquallen, Pinien und Zypressen.
Oberhalb von Lovran gedeihen in terrassierten Gärten Kirschen, Weinreben und Oliven, und auf tiefen, gewaschenen und angesäuerten Böden wachsen Wälder mit zahmen Kastanien (berühmte Lovraner Maronen).
Die Fülle der Vegetation und die hohe Salzkonzentration im Meer (37,8 ) führen zu einem reichen Pflanzen- und Meeresaerosol in der Luft.
All diese Elemente machen das Klima in Lovran sehr stimulierend und gesundheitsfördernd.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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