Grundstück Oprtalj

Baugrundstück, Oprtalj, Panoramablick auf das Tal
Bau- und Landwirtschaftsland mit Panoramablick befindet sich in der Nähe von Oprtalj, in einem Gebiet mit ausgeprägtem Naturambiente und offenen Ausblicken auf das Innere Istriens und das Meer.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 9.481 m2, davon sind 1.750 m2 innerhalb der Bauzone, während der Rest von 7.731 m2 landwirtschaftliche Flächen bildet.
Ein solches Verhältnis ermöglicht die Kombination von Bau und Erhaltung von Räumen mit zusätzlicher Privatsphäre und Kontrolle über die zukünftige Umgebung.
Der Bauteil befindet sich am Rande der Bauzone, was eine ruhige Lage ohne unmittelbare Baudichte gewährleistet.
Das Grundstück ist flach und von regelmäßiger Form, geeignet für die Planung eines Wohn- oder Tourismusprojekts.
Nach den verfügbaren Informationen ist es möglich, den Bau von zwei bis drei Häusern zu realisieren, abhängig von der konzeptionellen Lösung und der Projektdokumentation.
Das Land zeichnet sich durch einen offenen Panoramablick aus, der Oprtalj, Motovun, das Meer und die charakteristischen istrischen Hügel umfasst.
Eine solche Position bietet den langfristigen Wert der Immobilie und das Potenzial für ein Projekt, das sich auf Privatwohnungen oder touristische Zwecke konzentriert.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Gesamtfläche: 9.481 m2
Baugrundstück: 1.750 m2
Landwirtschaftliche Fläche: 7.731 m2
Rand der Bauzone
flaches und korrektes Gelände
Offener Panoramablick
Infrastruktur:
Wasser auf die Parzelle gebracht
elektrisches Netz am Rand des Landes
Die Lage in der Nähe von Oprtalj ist bekannt für die Ruhe, die natürliche Umgebung und die erhaltene Landschaft Nordistriens, während gleichzeitig eine gute Verbindung mit Motovun, dem Küstengebiet und dem Rest der Region besteht.
Das Land stellt die Möglichkeit dar, ein kleines Wohn- oder Tourismusprojekt in einer Umgebung zu realisieren, die Privatsphäre, offene Aussichten und natürliches Ambiente bietet.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
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