Grundstück Dubrovnik

The Hills Dubrovnik — Möglichkeit zum Bau mehrerer Villen mit vollständiger Genehmigung
The Hills Dubrovnik bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig genehmigtes Luxusgrundstück für den Bau von vier Villen in einem der Dubrovniker Küstenorte mit dem größten Angebot zu kaufen.
Das Grundstück befindet sich auf einem hohen Hang in Orasac und bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf die Adria und die Elaphiten, nur 10 Minuten von der Altstadt von Dubrovnik entfernt.
Die Position kombiniert Privatsphäre, Höhe und Nähe zur Fünf-Sterne-Infrastruktur - eine Kombination, die immer schwieriger zu gewährleisten ist.
Das von Pin & Pin entworfene Projekt besteht aus vier architektonisch ausgerichteten Luxusvillen, die das traditionelle Steinerbe der Region widerspiegeln und gleichzeitig ein raffiniertes zeitgenössisches Design beinhalten.
Der Masterplan bietet visuellen Zusammenhalt, Top-Positionierung und einzigartige Luxus-Identität - ideal für einen Investor, der eine Boutique-Kollektion von Markenobjekten anbieten möchte.
Es ist wichtig, dass für alle vier Villen bereits eine vollständige Baugenehmigung besteht - ein wesentlicher Vorteil in der Region mit streng kontrollierten Genehmigungen.
Die grundlegende Infrastruktur wurde eingerichtet, mit einer speziellen elektrischen Umspannstation in der Nähe, die den Baubeginn ohne die typischen Verzögerungen oder Unsicherheiten im Zusammenhang mit der Entwicklung der kroatischen Küste ermöglicht.
Gesamtbesitz: cca.
3.261 m2 Einzelparzellen im Rahmen des Projekts: Parzelle A 772 m2 Parzelle B 569 m2 Parzelle C 900 m2 Parzelle D 729 m2 Die Hills bieten eine zusammenhängende Luxus-Enklave und bleiben gleichzeitig ausreichend Boutiquen, um Exklusivität und Preise zu schützen.
Da neue Entwicklungsmöglichkeiten rund um Dubrovnik immer seltener werden, profitiert das Projekt von starken langfristigen Grundlagen, die durch die internationale Nachfrage, die Attraktivität globaler Reiseziele und strenge Planungskontrollen, die das zukünftige Angebot einschränken, vorangetrieben werden.
Die Lage direkt hinter dem Radisson Blu Resort & Spa Dubrovnik Sun Gardens bietet direkten Zugang zu Stränden, Restaurants, Spa-Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen.
Zwei ACI-Marinas sind nur wenige Schritte entfernt, und der Flughafen Dubrovnik bietet das ganze Jahr über internationale Verbindungen - wichtige Treiber für Weiterverkauf und Vermietung.
Dies ist eine schlüsselfertige Akquisition mit reduziertem Risiko auf dem adriatischen Spitzenmarkt, geeignet für Investoren oder Entwickler, die ein hochwertiges Küstenprojekt mit Planungssicherheit und starkem Ausstiegspotential suchen.
Zusätzliche Informationen, architektonische Materialien und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.