Gewerbefläche Umag

Luxuriös ausgestatteter Spa-/Beauty-Bereich im Zentrum von Umag – komplett ausgestattet
Verkauf/Vermietung eines komplett eingerichteten und ausgestatteten SPA-Salons in einem neu errichteten Gebäude im Zentrum von Umag, in der Nähe des Meeres.
Die Fläche von 65 m2 ist modern gestaltet und bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu arbeiten eine ideale Gelegenheit, ein Spa-, Wellness- oder Beauty-Geschäft zu gründen oder fortzusetzen.
Beim Eingang in den Salon befindet sich die Rezeption mit Verkaufsregal für Produkte und Platz für Jacken und Mäntel diskret in den maßgeschneiderten Schrank integriert.
Der Warteraum wurde eingerichtet, um den Kunden ein Gefühl von Wärme und Entspannung zu vermitteln mit einem bequemen Sofa, einem Couchtisch, einem Teppich und einem dekorativen Kronleuchter.
Im Raum gibt es auch zwei Arbeitsstühle mit Spiegeln und Schränke nach Maß.
Der Flur ist optisch sauber und symmetrisch, und am Ende befindet sich ein großer Spiegel vom Boden bis zur Decke, der den Raum zusätzlich erweitert.
Hinter dem Spiegel befindet sich diskret ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Raum für Reinigungsmittel.
Der Salon verfügt über drei Behandlungsräume:
Zimmer 1 intimes Zimmer mit einem Massagebett, einem goldenen Waschbecken, einem Wasserabfluss und einem maßgeschneiderten Schrank.
Zimmer 2 Zimmer mit einem Kopf-Spa-Bett, das auch als Massagebett genutzt werden kann, mit einem Schrank vom Boden bis zur Decke, in dem ein moderner Wasserkocher versteckt ist.
Zimmer 3 das größte Zimmer im Salon mit zwei Kopf-Spa-Betten (kann auch als Massagebetten verwendet werden), einem Schrank mit Designerspiegel und versteckten Warmwasserbereitern.
Alle Räume sind mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer sehr leisen Belüftung ausgestattet, um den Kunden während der Behandlung maximalen Komfort zu bieten.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet und mit einer Duschkabine mit Goldprofilen und einer goldenen Dusche, einem beleuchteten Designerspiegel, einer maßgeschneiderten Kommode mit einem Glasspüler und einem goldenen Wasserhahn sowie einer Einbautoilette (Geberit) ausgestattet.
In dem Raum befindet sich auch eine kleine Küche / Speisekammer für das Personal mit Einbaukühlschrank, Spüle, Schließfach und Ruhebereich.
Die Küche ist auch maßgeschneidert, um perfekt in die Gestaltung des Raumes zu passen.
Der gesamte Salon verfügt über Epoxidböden, die ein modernes Aussehen und eine einfache Hygiene gewährleisten.
Das Interieur ist in unverwechselbaren Terrakotta-Tönen gehalten, die dem Raum Wärme und Einzigartigkeit verleihen und ihn optisch von anderen Spa-Bereichen abheben.
Das Design wurde in Zusammenarbeit mit einem professionellen Designer aus England realisiert, wodurch ein Raum geschaffen wurde, der den Kunden ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und professionellem Ambiente bietet.
Der Raum ist voll funktionsfähig und stellt eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit in einer attraktiven Lage im Zentrum von Umag dar.
Der Verkaufspreis des Salon-Interieurs, der Ausrüstung und des erworbenen Geschäfts beträgt 30.000 Euro, mit dem monatlichen Mietpreis des Geschäftsraumes in Höhe von 1.300 Euro + Mehrwertsteuer.
(Der angegebene Preis beinhaltet nicht den Verkauf von Geschäftsräumen, sondern die Übernahme des Geschäfts mit einer kompletten neuen modernen Einrichtung und Ausstattung).
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in den Beschreibungen der Immobilien, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
AGENTUR-CODE: 1545