Gewerbefläche Siget
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Geschäftsräume – eine gute Investition
Verkauft wird ein Straßenlokal, das derzeit als Café-Bar dient.
Auf Wunsch ist es möglich, den Raum für eine andere Tätigkeit umzuwidmen oder die Café-Bar zu übernehmen und die gleiche Tätigkeit fortzusetzen.
Der Ort hat die Möglichkeit, eine große Terrasse zu nutzen, die den Gästen zusätzlichen Platz bietet.
Es befindet sich in einer Siedlung mit vielen Gebäuden, und über dem Ort befinden sich Büros, die das Potenzial für höhere Einnahmen erhöhen, insbesondere für eine Café-Bar.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 65,74 m2, mit einem zusätzlichen Keller von 30 m2.
Es liegt in der Nähe des Zentrums der Avenue Mall, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Geschäftsaktivitäten macht.
Für alle Informationen: Drago Palić 0914070777
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ZAGREB
189 000 € · 97 m²
1 948 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
ZAGREB
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
ZAGREB
376 194 € · 90 m²
4 180 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
ZAGREB
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Remete
145 000 € · 98 m²
1 480 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
ZAGREB
156 487 € · 89 m²
1 758 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
ZAGREB
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
ZAGREB
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Siget
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 95 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 240354
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 316 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 990 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Zagreb
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
